スパシエルクス両国 202 2LDK 4999万円 50.45㎡が仲介手数料無料！
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4999万円

スパシエルクス両国202間取図

【間取図】スパシエルクス両国202※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「スパシエルクス両国」は玄関前にトランクルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります！

スパシエルクス両国202スパシエルクス両国2

スパシエルクス両国202スパシエルクス両国外観１

スパシエルクス両国202スパシエルクス両国外観２

スパシエルクス両国202スパシエルクス両国エントランス１

建物情報
スパシエルクス両国

スパシエルクス両国 202 2LDK 50.45㎡

価格
面積	50.45m²　壁芯（バルコニー2.54m²）
間取	2LDK　2階　北LDK11.7畳　　洋室4.5畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 20200円　修繕積立金 25200円　（合計　45,400円）
所在地	東京都墨田区緑２丁目3-7
交通	都営大江戸線　両国駅　徒歩9分　都営新宿線　菊川駅　徒歩10分
築年	2007/07築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

スパシエルクス両国（202号室）は玄関前にトランクルーム付き

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4999万円です（2024年9月24日）。
〇管理費：月額20,200円
〇修繕積立金：月額25,200円

リノベーション内容（令和6年10月中旬完了予定）

〇システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇クロス貼替
〇フローリング・フロアタイル貼
〇建具・玄関収納交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇照明器具・ダウンライト新規取付
〇ハウスクリーニング

両国駅周辺には、両国国技館や江戸東京博物館など、歴史と文化に触れることができる環境が魅力。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸につき1匹まで。

築17年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

物件番号	015504502249	掲載期限日	2024/10/24
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2024年10月10日更新

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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

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