南阿佐谷ハイツ 403 1SLDK 4690万円 51.3㎡が仲介手数料無料！
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4690万円

【間取図】南阿佐谷ハイツ403※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「南阿佐谷ハイツ」は4階の南西向きです。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、147万円ほどオトクになります！

建物情報
南阿佐谷ハイツ

南阿佐谷ハイツ 403 1SLDK 51.3㎡

価格
面積	51.3m²　壁芯（バルコニー5.42m²）
間取	1SLDK　4階　南西LDK12.6畳　　洋室5.0畳　　S4.4畳
管理費等	管理費 10440円　修繕積立金 16280円　（合計　26,720円）
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目１１－３
交通	丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅　徒歩9分　ＪＲ中央線　阿佐ヶ谷駅　徒歩10分　 JR中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分
築年	1974/05築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

南阿佐谷ハイツ（403号室）は4階の南西向き

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4690万円です（2024年9月27日）。

〇管理費：額10,440円
〇修繕積立金：月額16,280円
〇組合費：月額210円

リノベーション内容（2024年11月中旬完了）

〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全フローリング張替
〇全建具交換
〇CF張替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇ダウンライト設置
〇照明器具設置
〇インターフォン交換
〇玄関人感センサー設置

南阿佐谷駅、阿佐谷駅、荻窪駅という3つの駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学、生活環境も便利。。

新耐震相当です。築50年6か月となります。ローン控除はできません。