アーデルハイム八幡山 402 3LDK 7280万円 71.59㎡が仲介手数料無料！

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7280万円

【間取図】アーデルハイム八幡山402※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「アーデルハイム八幡山」は9階の南西×北西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、224万円ほどオトクになります！

建物情報
アーデルハイム八幡山

アーデルハイム八幡山 402 3LDK 71.59㎡

価格
面積	71.59m²　（バルコニー8.59m²）
間取	3LDK　9階　南西LDK15.3畳　　洋室6.2畳　　洋室4.5畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 13200円　修繕積立金 15410円　（合計　28,610円）
所在地	東京都杉並区上高井戸２丁目16-8
交通	京王井の頭線　高井戸駅　徒歩10分
築年	2001/05築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

アーデルハイム八幡山（901号室）は9階の南西×北西角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は7280万円です（2024年9月27日）。
〇管理費： 12,500円/月
〇修繕積立金： 18,660円/月

リノベーション内容（2024年8月末完了）

〇フローリング新規貼替　　　
〇給水管・給湯管新規交換（専有部）　　　
〇建具・玄関収納等新規交換　　
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換　　　
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）　
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
〇エアコン一基新規設置
〇床暖房マット新規設置（LD）
〇給湯器新規交換（追焚式）　　…等　

南西側には第一種低層住居専用地域が広がる、第一種住居地域に立地。。

ペットの飼育は可です。犬・猫等は1住戸に付き1匹まで。

築23年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。