朝日クレス・パリオ綾瀬 704 3LDK 4780万円 78.54㎡が仲介手数料無料！

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4780万円

【間取図】朝日クレスパリオ綾瀬704※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「朝日クレス・パリオ綾瀬」は7階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、149万円ほどオトクになります！

・2024年12月27日に価格改定しました（改定前：4880万円）

建物情報
朝日クレスパリオ綾瀬

朝日クレス・パリオ綾瀬 704 3LDK 78.54㎡

価格
面積	78.54m²　壁芯（バルコニー9.6m²）
間取	3LDK　7階　南LDK16.7畳　　和室6.0畳　　洋室6.5畳　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 12600円　修繕積立金 13200円　地代借地料 0.636万円借地期限 2056/10 （合計　32,160円）
所在地	東京都足立区綾瀬１丁目1-8
交通	千代田線　綾瀬駅　徒歩10分　東武スカイツリーライン　小菅駅　徒歩13分
築年	1998/07築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利		土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	足立区立綾瀬小学校(17分)　足立区立東綾瀬中学校(18分)

朝日クレスパリオ綾瀬（704号室）は7階の南向きで日当り眺望良好

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4880万円です（2024年10月4日）。

〇管理費：月額12,600円　
〇修繕積立金：月額13,200 円　
〇地　代：月額6,360円（借地期間：2056 年10 月まで）

リノベーション内容（2024年9月30日完了)

〇クリナップ製システムキッチン（食洗機付き）
〇TOTO製ユニットバス（浴室乾燥機・換気扇付き）
L〇IXIL製洗面化粧台・洗面ボウル
〇TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
〇フローリング（LDK・洋室）
〇ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
〇エアコン2台
〇モニター付きインターホン
〇下足入れ
〇カーテンレール
〇レースカーテン
〇網戸貼替
〇クリーニング他

綾瀬駅徒歩10分という好立地:で、東京メトロ千代田線を利用すれば、都心へのアクセスも良好。。

ペットの飼育は可です。

築26年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。