ハイネス第２巣鴨 1006 1LDK 3780万円 40.5㎡が仲介手数料無料！
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3780万円

【間取図】ハイネス第２巣鴨1006※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「ハイネス第２巣鴨」は10階の東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、119万円ほどオトクになります！

建物情報
ハイネス第２巣鴨

ハイネス第２巣鴨 1006 1LDK 40.5㎡

価格
面積	40.5m²　壁芯（バルコニー1.58m²）
間取	1LDK　10階　南東LDK12.2畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 9960円　修繕積立金 12250円　（合計　22,210円）
所在地	東京都豊島区巣鴨５丁目14-8
交通	都営三田線　西巣鴨駅　徒歩7分　ＪＲ山手線　巣鴨駅　徒歩10分　都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分
築年	1984/09築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ二口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ハイネス第２巣鴨（1006号室）は10階の東南角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は3780万円です（2024年10月6日）。

〇管理費：9,960円/月
〇修繕積立金：12,250円/月

リノベーション内容

〇フローリング新規貼替
〇給湯管新規交換（専有部）
〇建具・玄関収納等新規交換
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
〇エアコン2台マルチ新規設置
〇給湯器新規交換（追焚式）
〇トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）…等

都心へのアクセスも良く、生活しやすい環境。

ペットの飼育は不可です。

築40年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。