蔵前アムフラット２[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
最近おしゃれな蔵前エリアですが、静かで、生活しやすい環境が魅力。
長期修繕計画もあります。
築22年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
蔵前アムフラットⅡは平成14年築、9階建てのマンションです。閑静な住宅地に立地し、近隣にはスーパーマーケットも複数ありなかなか便利な立地です。
西側です。
エントランスアプローチは足元がフラットで安全です。
清掃も行き届いています。
エントランスは広いです。メールボックスの脇に宅配ボックスも備えています。
モニター付きオートロックで安心です。
エントランスホールが広くて、集会もここでできる広さです。
居住者のみ西側からも出入りができます。
蔵前アムフラット２【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
蔵前アムフラット２を解説します
最近おしゃれな蔵前エリアですが、静かで、生活しやすい環境が魅力。
蔵前アムフラットⅡは、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩5分、大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅からは徒歩9分、JR総武線「浅草橋」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。交通の便が非常に良く、都心への移動がスムーズで、閑静な住宅街に佇むマンションです。
フラット３５に適合しており、住宅ローン控除も利用できるため、経済的メリットも享受できます。大手の管理会社がマンションを管理しているため、安心して長くお住まいいただけます。エントランスにはモニター付きオートロックが完備されており、セキュリティも安心。宅配ボックスも設置されているため、荷物の受け取りも便利です。
周辺には、徒歩3分に歴史ある「鳥越神社」があり、毎年6月の「鳥越神社例大祭」では、お神輿や沢山の屋台が神社周辺の住宅街を覆い、地元や観光客でにぎわいます。普段は、静かな住宅街です。徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 台東三筋店」があり、徒歩4分に24時間営業「スーパーヤマザキ三筋店」があり、徒歩4分に「台東三筋郵便局」など、日常生活に必要な施設が揃っており、利便性も抜群です。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥16,028,016（2023-12-31時点）、戸あたり￥400,700円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2022年10月 インターホン更新工事
2020年6月 外壁その他大規模修繕工jい
2020年2月 共用照明LED化工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2002/07築で、総戸数40戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 22年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
