南品川ロイアルハイツ 407 2DK 4990万円 46.5㎡が仲介手数料無料！
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4990万円

【間取図】南品川ロイアルハイツ407※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「南品川ロイアルハイツ」は５階建ての４階部分で眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります！

建物情報
南品川ロイアルハイツ

南品川ロイアルハイツ 407 2DK 46.5㎡

価格
面積	46.5m²　壁芯（バルコニー4.5m²）
間取	2DK　4階　北東DK9.6畳　　洋室4.8畳　　洋室
管理費等	管理費 9700円　修繕積立金 7500円　（合計　17,200円）
所在地	東京都品川区南品川５丁目11-50
交通	ＪＲ京浜東北線　大井町駅　徒歩5分　京急本線　青物横丁駅　徒歩7分
築年	1981/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコントランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリング耐震構造

南品川ロイアルハイツ（407号室）は５階建ての４階部分で眺望良好

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は4990万円です（2024年10月18日）。

現時点では、南品川ロイアルハイツ407の注意事項の情報はありません

〇管理費：9,700円/月
〇修繕積立金：7,500円/月
〇組合費：200円/月

リノベーション内容（2024年10月完了予定）

〇フローリング新規貼替
〇給水管・給湯管新規交換（専有部)
〇建具・玄関収納等新規交換
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
〇エアコン一基新規設置
〇TVモニター付インターホン新規交換
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)
〇給湯器新規交換（追焚式）…等

落ち着いた住宅街に位置し、駅近でアクセスも良好。

ペットの飼育は不可です。

耐震補強工事を実施し、耐震基準に適合しています。築43年7か月となります。ローン控除はできません。