パロス祐天寺 205 2SLDK 13290万円 77.28㎡が仲介手数料無料！
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13290万円

【間取図】パロス祐天寺205※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

南東向きで日当たりが良好なリビングダイニングは2面バルコニーに面し開放感があります。ウォークインクローゼットや専用トランクルーム付きで収納力があり、専用玄関ポーチなど独立性のある設計が魅力的です。

・仲介手数料無料でできますので、405万円ほどオトクになります！

・2025年01月29日に価格改定しました（改定前：13490万円）

パロス祐天寺 205 2SLDK 77.28㎡

価格
面積	77.28m²　壁芯（バルコニー15.11m²）
間取	2SLDK　2階　南東LDK16.3畳　　洋室6.7畳　　洋室4.6畳　　S5.4畳
管理費等	管理費 19200円　修繕積立金 19010円　（合計　38,210円）
所在地	東京都世田谷区下馬５丁目36-22
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座トランクルーム W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	世田谷区立駒繋小学校　徒歩10分　世田谷区立三宿中学校　徒歩18分

南東向きの明るいリビングは、日当たりが良好で、快適な住環境です。

2面バルコニーは広さと通風性を兼ね備え、開放的な空間です。

浄水器一体型水栓付きの新規交換システムキッチンは、家事の効率を大幅に向上させる設計。

ユニットバスは新規交換済みで、清潔感があり、快適な入浴タイムを過ごせます。

専用玄関ポーチが設けられ、独立性が高く、プライバシーに配慮した設計です。

専用トランクルーム付きで、アウトドア用品や季節物の収納に最適です。

〇2024年11月11日時点の売出価格は13490万円でした。

管理費：月額19,200円
修繕積立金：月額19,010円

パロス祐天寺は、東京都世田谷区の落ち着いた住宅街に佇む4階建て低層マンションで、オートロックや防犯カメラなど充実したセキュリティ設備を備えた安心の住まいです。ペット可のため静穏な環境で快適な暮らしを楽しむことができます。。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき犬・猫はどちらか1匹まで、ハムスターなどの小動物は2匹以内。

築26年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	東急東横線　祐天寺駅　徒歩8分　東急東横線　学芸大学駅　徒歩12分
築年	1998/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	451772802805	掲載期限日	2025/02/12
状態	売り出し中	取引態様	仲介