西葛西ハイツＣ棟 203 2SLDK 3690万円 63.43㎡が仲介手数料無料！
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3690万円

【間取図】西葛西ハイツ203※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

西葛西ハイツＣ棟の仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のシングルディンクス向きの住まいです。
・江戸川区北葛西４丁目の所在で、東西線西葛西駅の徒歩15分です。

・仲介手数料無料でできますので、117万円ほどオトクになります！

西葛西ハイツＣ棟 203 2SLDK 63.43㎡

価格
面積	63.43m²　壁芯（バルコニー6.36m²）
間取	2SLDK　2階　南西LDK12.0畳　　S4.4畳　　洋室5.4畳　　洋室4.9畳
管理費等	管理費 6980円　修繕積立金 14890円　（合計　21,870円）
所在地	東京都江戸川区北葛西４丁目4-3
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

2LDKに加え、ファミリークロークとウォークインクローゼットを備えた収納力の高い間取り。

専有面積63.43㎡、南西向きバルコニー6.36㎡を備え、日当たりが良好な住空間。

2024年リフォーム済みで、内装・設備が全て新品に交換済み。

対面式のLIXIL製システムキッチンを採用し、食洗機、浄水器付き水栓、3口ガラストップコンロを完備。

LIXIL製ユニットバスには、浴室換気乾燥暖房機と追い焚き機能を搭載。

TOTO一体型シャワートイレやLIXIL製洗面化粧台を新規設置し、水回りを快適に。

全室クロス張替え、フローリング張替え、建具交換を実施し、清潔でモダンなデザインに仕上げ。

玄関には人感センサー付き照明を設置し、利便性を向上。

ファミリークロークとウォークインクローゼットを備え、収納スペースが豊富です。

南西向きの明るいリビングダイニングキッチンが快適な住環境です。

LED照明やダウンライトを設置し、室内全体が明るく快適です。

フラット35適合物件で、資金計画が立てやすいです。

耐震適合証明利用可で、安全性にも優れています。

Ｒ１基準・適合リノベーション住宅として、安心感と快適性を提供します。

2024年11月12日時点の売出価格は3,690万円で、リフォーム済みの高コストパフォーマンス物件です。

西葛西ハイツは、総戸数302戸のビッグコミュニティーで、南西側に隣接する児童遊園により日当たりが良好、周辺には「宇喜田公園」や「行船公園」、「江戸川区自然動物園」など自然豊かなスポットが多く、また、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるなど利便性にも優れています。。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸につき1匹まで、小鳥は２羽以内。

耐震診断を実施し、耐震改修済です。築46年11か月となります。ローン控除の可否はご確認をお願いたします。