モア・クレスト荒川公園シエール館 206 3LDK 5999万円 71.48㎡が仲介手数料無料！
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5999万円

【間取図】モアクレスト荒川公園206※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「モア・クレスト荒川公園シエール館」は2階の南西向きです。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、186万円ほどオトクになります！

建物情報
モアクレスト荒川公園

モア・クレスト荒川公園シエール館 206 3LDK 71.48㎡

価格
面積	71.48m²　壁芯（バルコニー8.04m²）
間取	3LDK　2階　南西LDK14.2畳　　洋室7.0畳　　洋室5.7畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 14111円　修繕積立金 12520円　（合計　26,631円）
所在地	東京都荒川区荒川３丁目21-2
交通	ＪＲ常磐線　三河島駅　徒歩8分　千代田線　町屋駅　徒歩12分　都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩5分
築年	1999/09築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

モアクレスト荒川公園（206号室）は2階の南西向き

管の更新もあり安心度も向上です。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

当初の価格は5999万円です（2024年11月12日）。

〇管理費：月額14,111円
〇修繕積立金：月額12,520円

現時点では、モア・クレスト荒川公園シエール館206の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。

リノベーション内容（令和6年10月10日完了）

〇システムキッチン(W2100・食洗機)
〇ユニットバス(1317)
〇洗面台
〇防水パン
〇温水洗浄便座付トイレ
〇排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)
〇ダクト式エアコン:(吹出: 洋室・LD)
〇建具
〇フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
〇フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
〇クロス貼
〇室内クリーニング

スーパー「まいばすけっと」が建物内にあり便利です。。

ペットの飼育は可です。

築25年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。