第２８宮庭マンション 603 2LDK 8990万円 57.24㎡が仲介手数料無料！
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8990万円

第２８宮庭マンション603間取図

【間取図】第２８宮庭マンション603※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

・「第２８宮庭マンション」は６階の南西向き角部屋で新宿御苑ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、276万円ほどオトクになります！

第２８宮庭マンション603間取り

第２８宮庭マンション603第２８宮庭マンション603　眺望

建物情報
第２８宮庭マンション

第２８宮庭マンション 603 2LDK 57.24㎡

価格
面積	57.24m²　壁芯（バルコニー5.94m²）
間取	2LDK　6階　南西LDK13.2畳　　洋室5.0畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 15860円　修繕積立金 14020円　（合計　29,880円）
所在地	東京都新宿区新宿２丁目4-8
交通	丸ノ内線　新宿三丁目駅　徒歩3分　丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩3分　ＪＲ山手線他「新宿」駅徒歩8分
築年	1979/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立花園小学校(9分)　新宿区立四谷中学校(28分)

第２８宮庭マンション（603号室）は６階の南西向き角部屋で新宿御苑ビュー

当初の価格は8990万円です（2024年11月14日）。

〇管理費：月額15,860円
〇修繕積立金：月額14,020円
〇特別積立金：月額5,650円

現時点では、第２８宮庭マンション603の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（令和7年1月下旬完了予定）

〇システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
〇給湯器交換（追焚機能付）
〇フローリング・タイル貼替
〇洗面化粧台交換
〇照明器具・ダウンライト新規取付
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
〇クロス貼替
〇建具・玄関収納交換
〇トイレ交換
〇ハウスクリーニングetc…

新宿御苑が目の前にある緑豊かな環境、新宿駅も徒歩圏内と交通の便も良く、非常に魅力的な立地です。。

ペットの飼育は不可です。

築45年9か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除は不可です。

物件番号	015572406081	掲載期限日	2024/12/13
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2024年11月29日更新

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