ライオンズマンション中落合第２[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥1,921,907（2024-06-30時点）、戸あたり￥87,359円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：2003 年08 月　鉄部塗装工事
2007 年06 月　屋上防水改修工事
2009 年02 月　大規模修繕工事
2009 年02 月　ルーフバルコニー防水改修工事
2009 年02 月　屋上防水改修工事
2009 年02 月　鉄部塗装工事
2010 年05 月　給水ポンプ交換工事（陸上）
2011 年08 月　インターホン改修工事
2015 年06 月　給水管洗浄（共用部）
2015 年06 月　給水管洗浄（専有部）
2015 年09 月　鉄部塗装工事
2021年　大規模修繕・鉄部塗装・屋上防水工事
20222年06月　防水ポンプ交換工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1996/02築で、総戸数22戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2024年12月の時点で築 28年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

新宿区中落合３丁目１０－４

学校区

小学校：新宿区立落合第一小学校(7分)

中学校：新宿区立落合第二中学校(7分)

コンビニなど

• ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 4分
• ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 4分
• セブンイレブン 新宿西落合1の東店 3分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 南長崎2丁目店 5分
• コープみらい ミニコープ西落合店 6分
• 株式会社駿河屋大塚商店 7分
• マルエツ プチ 中落合一丁目店 6分

Medical

• 小西歯科医院 4分
• 落合歯科医院 5分
• 植杉歯科医院 3分
• うえすぎ歯科クリニック 4分

幼稚園

金融機関・銀行

• 東京信用金庫椎名町支店 5分
• 城北信用金庫落合支店 7分
• みずほ銀行 中井支店 7分

公園・公共施設