セザール巣鴨 801 2LDK 5498万円 52.4㎡が仲介手数料無料！

5498万円

【間取図】セザール巣鴨801※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

801号室は、北東×北西角部屋に位置し、L字ワイドバルコニーからの眺望が良好な52.40㎡の2LDK。2024年8月リノベーション済みです。

・仲介手数料無料でできますので、171万円ほどオトクになります！

・2025年04月7日に価格改定しました（改定前：5598万円）

セザール巣鴨 801 2LDK 52.4㎡

価格
面積	52.4m²　壁芯（バルコニー13.41m²）
間取	2LDK　8階　北東LDK10.4畳　　洋室4.7畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 13410円　修繕積立金 11350円　（合計　24,760円）
所在地	東京都豊島区巣鴨４丁目13-15
設備・条件	フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

2LDKの間取りで、専有面積52.40㎡の機能的で快適な住空間。

北東×北西角部屋に位置し、13.41㎡のL字ワイドバルコニーを備え、眺望が良好。

2024年10月にリノベーション済みで、内装と設備がすべて新品に。

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレを新規交換し、快適な生活環境を提供。

フローリング張替え、全クロス張替、建具交換で清潔感のある室内。

洗濯機用防水パンも交換済みで、水回りの安心感を向上。

R1基準に適合したリノベーション住宅で、安心して長く住める設計。

フラット35適合物件で、資金計画が立てやすい。

2024年11月26日時点の売出価格は6,198万円で、高品質なリノベーション住戸。

セザール巣鴨は、巣鴨地蔵通り商店街に面した立地の、オートロックと宅配ボックスを完備した、暮らしやすさと生活の楽しさを両立したマンションです。。

ペットの飼育は可です。

築27年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

交通	都営三田線　西巣鴨　徒歩8分　都営三田線　巣鴨　徒歩12分都電荒川線「庚申塚」駅徒歩1分
築年	1998/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	514524008521	掲載期限日	2025/04/21
状態	売り出し中	取引態様	仲介