神楽坂アインスタワー 2307 3LDK
11000万円
79.02㎡ が仲介手数料無料！up
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11000万円
【間取図】神楽坂アインスタワー2307※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日
高層23階・南向きのリビングは日当たり・眺望に優れ、床暖房が快適な居住空間を提供。
対面式キッチンや充実した収納設備を新調しており、家事効率と生活の快適さを両立しています。
・仲介手数料無料でできますので、336万円ほどオトクになります！
建物情報
神楽坂アインスタワー
神楽坂アインスタワー
神楽坂アインスタワー 2307 3LDK 79.02㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 79.02m² 壁芯（バルコニー9.75m²） | |||
| 間取 | 3LDK 23階 南LDK15畳 洋室7畳 洋室5.3畳 洋室5畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 21970円 修繕積立金 19280円
地代 借地料 1.043万円 借地期限 2054/05 （合計 51,680円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂５丁目20-5 | |||
| 交通 |
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東西線 神楽坂駅 徒歩5分 ＪＲ総武線他「飯田橋」駅徒歩6分 | |||
| 築年 | 2003/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
| 土地権利 | 土地面積 | m² | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 免震構造 | |||
リビング・ダイニングの魅力
リビングには床暖房を完備しており、冬場でも快適に過ごせる設計となっています。
南向き高層階のため、日当たり・眺望が良好で、開放感のあるリビング空間です。
キッチンと収納設備
食洗器付き対面式システムキッチンを新規設置しており、家事効率を高める仕様。
収納力に優れた玄関収納や建具が新調されており、生活空間をスッキリと保つことが可能。
バス・サニタリーエリア
浴室には換気乾燥機能付きユニットバスを採用しており、快適かつ清潔な環境を提供。
トイレや洗面化粧台も全て新調済みで、最新設備による快適な使用感が得られます。
その他の設備と特長
〇2024年12月3日時点の売出価格は11000万円でした。
管理費：月額21,970円
修繕積立金：月額19,280円
インターネット利用料：月額1,760円
地代負担金：月額10,430円
リノベーション（2025年2月26日完成予定）
- システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
- ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
- 給湯器交換（追焚機能付）
- クロス貼替
- フローリング
- フロアタイル貼替
- 建具・玄関収納交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 照明器具・ダウンライト新規取付
- ハウスクリーニングetc…
神楽坂アインスタワーは、総戸数281戸の大規模免震タワーレジデンスで、3駅5路線が利用可能な抜群の交通利便性を備えています。さらに、充実の共用施設やペット可、きめ細やかなコンシェルジュサービスなど、快適で上質な暮らしを実現する他にはない魅力が詰まっています。。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき1匹まで。
築21年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
| 物件番号 | 015790223063 | 掲載期限日 | 2025/01/18 |
|---|---|---|---|
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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