プレディアンスフォート小竹向原 501 2LDK
5290万円
54.76㎡ が仲介手数料無料！
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5290万円
【間取図】プレディアンスフォート小竹向原501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日
南西向き角部屋で、2面バルコニーからの明るい日差しと開放的な眺望が魅力的。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど充実した収納設備と新規交換された温水洗浄トイレが、快適な暮らしを提供します。
・仲介手数料無料でできますので、165万円ほどオトクになります！
建物情報
プレディアンスフォート小竹向原
プレディアンスフォート小竹向原
プレディアンスフォート小竹向原 501 2LDK 54.76㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.76m² 壁芯（バルコニー19.08m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10900円 修繕積立金 9520円 （合計 20,420円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９－１ | |||
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立上板橋第二小学校 徒歩8分 板橋区立上板橋第二中学校 徒歩15分 | |||
立地と眺望
501号室は５階の南向き角部屋で、2面バルコニー付きので、日当たり・眺望が良好。南向きの明るいリビングから、開放的な景色を楽しむことができます。
収納設備
ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを完備しており、収納力が高く、家族の荷物や季節用品をスッキリ整理できる設計です。
設備とリフォーム
温水洗浄機能付トイレが新規交換されており、快適な住環境が整備されています。
全室クロスを張り替え、内装が美しくリフレッシュされています。
一部リフォーム（2024年12月13日完成）
- <
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- クロス張替
〇2024年12月12日時点の売出価格は5290万円でした。
管理費：月額10,900円
修繕積立金：月額9,520円
インターネット使用料：月額880円
プレディアンスフォート小竹向原は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なセキュリティと利便性を兼ね備えた都市型マンションです。閑静な住宅街に位置しつつ、周辺施設や交通アクセスが充実し、快適で安心な暮らしを提供します。。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで。
築11年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。
| 交通 | 有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 785547605602 | 掲載期限日 | 2025/01/30 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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