南砂住宅８号棟 805 3LDK 3980万円 59.92㎡ が仲介手数料無料！

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【間取図】南砂住宅８号棟805※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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建物情報
南砂住宅８号棟

南砂住宅８号棟 805 3LDK 59.92㎡

日当たり・眺望に優れた南西向き角部屋

南西向き角部屋に位置し、日当たりと眺望が良好で、明るく開放感のある住空間。

家具付きのため、新生活をスムーズに始められる利便性が魅力。

最新設備で快適な生活

システムキッチンはクリナップ製「ラクエラL1950」で、食洗機や浄水器内蔵シャワー混合水栓が搭載され、家事の効率をサポート。

浴室換気乾燥暖房機付きのTOTO製ユニットバスや、パナソニック製洗面化粧台など最新設備で快適な暮らしを提供。

充実したリノベーション内容

全室壁・天井クロス貼替えや遮音性能に優れたフローリング（L.45仕様）を採用し、静かで心地よい空間を実現。

TVモニター付きインターホンや防水パンなども新規設置され、防犯性と実用性を両立。

利便性と安心の住まい

給排水管を専有部分内で新規配管し、見えない部分にも配慮したリノベーション内容。

フラット35適合物件として、長期的な住宅ローン利用にも安心。

フルリノベーション（2024年11月25日完成）

• システムキッチン(クリナップ ラクエラL1950 金具付き 特殊木質扉・複合木)
• ユニットバス(TOTO RW1216 浴室換気乾燥暖房機付)
• 洗面化粧台(パナソニックCラインW900シャワー水栓)
• シャワートイレ(LIXIL ペーシア)
• フローリング(L45フロア(廊下・LDK・各洋室))
• パナソニック 建具・下足入
• 全室壁・天井クロス
• フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)
• 給湯器(追焚付)
• 分電盤(単相3線式)
• TVモニター付インターホン
• 防水パン
• 室内クリーニングetc…
• 専用部分内新規給排水配管
• 排水パン
• 室外クリーニングetc…

〇2024年12月18日時点の売出価格は3980万円でした。

管理費：月額8,000円
修繕積立金：月額10,000円
団地共益費：月額150円

南砂住宅8号棟は、総戸数511戸のビッグコミュニティー、団地内にスーパーをはじめとする多彩な施設を備えた利便性の高い住環境が特徴です。さらに、2010年に耐震改修済で管理体制も良好なため、安全性と快適性を兼ね備えた稀有なマンションです。。

ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類は可。

平成２２年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。築49年4か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。

2024年12月27日更新

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