マイコート若松町ガーデンフラッツ[仲介手数料無料]

マイコート若松町ガーデンフラッツ外観11
マイコート若松町ガーデンフラッツは平成14年築の5階建てのマンションです。「若松河田」駅から徒歩5分の閑静な住宅地にあります。
マイコート若松町ガーデンフラッツ外観12
エントランスはオートロック完備しています。宅配ボックスもあります。
マイコート若松町ガーデンフラッツエントランス
マイコート若松町ガーデンフラッツエントランス1
マイコート若松町ガーデンフラッツ206のキッチン

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洗面室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206のトイレ

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の玄関

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の玄関

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の収納

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の洋室

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206のリビング・ダイニング

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206のリビング・ダイニング

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206のリビング・ダイニング

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206のリビング・ダイニング

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206のリビング・ダイニング

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の間取(3LDK)

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の収納

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の収納

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツ206の玄関

マイコート若松町ガーデンフラッツ【過去事例】

マイコート若松町ガーデンフラッツの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

マイコート若松町ガーデンフラッツは、若松河田駅徒歩4分の好立地に位置し、都市の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた希少なマンションです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの充実した設備に加え、ペット可である点も現代のライフスタイルに対応した魅力的な特徴となっています。

813,513円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築22年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

マイコート若松町ガーデンフラッツを解説します

マイコート若松町ガーデンフラッツは、若松河田駅徒歩4分の好立地に位置し、都市の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた希少なマンションです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの充実した設備に加え、ペット可である点も現代のライフスタイルに対応した魅力的な特徴となっています。

マイコート若松町ガーデンフラッツは、新宿区若松町35-1に所在し、都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分という好立地です。さらに、東京メトロ東西線「早稲田」駅からも徒歩7分の位置にあり、都内主要エリアへのアクセスが良好です。周辺は閑静な住宅街でありながら、交通利便性にも優れており、都心でありながら落ち着いた生活環境を提供します。

2002年9月に竣工した鉄筋コンクリート造(RC造)陸屋根5階建のマンションで、全体的に重厚感と洗練さを感じさせるデザインです。総戸数は42戸であり、居住者のプライバシーと快適性を重視した設計がされています。
共用部には、モニター付きオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスが設置されており、日中不在時の荷物受け取りにも便利です。管理は東急コミュニティーにより管理体制が整っています。ペット飼育も規約内で可能で、ペットと一緒に安心して暮らせる環境です。ただし、事務所利用は不可となっています。

本物件は表通りから一本入った静かな住宅地に位置しており、都市の喧騒から離れた落ち着いた住環境が魅力です。徒歩圏内に医療機関が充実しており、国立国際医療センターや東京女子医科大学病院が近隣に立地しています。周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 新宿若松町店」が有り、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 新宿原町3丁目店」が有り、徒歩4分にスーパー「ライフ若松河田駅前店」が有り、日常の買い物には困りません。

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥34,167,549(2023-06-30時点)、戸あたり¥813,513円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)26,000~35,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:1住戸につき小型犬または猫は1匹以内、小鳥は2かごまで

災害・耐震

2002/06築で、総戸数42戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年2月の時点で築 22年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都新宿区若松町35-1
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分 
東西線 早稲田 駅 徒歩7分 
大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
築年2002/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数42戸
新築時売主エム・ケー株式会社
施工株式会社田中建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区若松町35-1

学校区

小学校:新宿区立早稲田小学校(7分)

中学校:新宿区立新宿中学校(18分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。