サンクタスガーデン砧 303 2LDK 4890万円 67.61㎡が仲介手数料無料！

4890万円

【間取図】サンクタスガーデン砧303※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

サパレートタイプのキッチンやウォークインクローゼットを備えた機能的な間取りが魅力で、収納力と快適性を両立。
南西角部屋に位置し、2面バルコニーからの採光と通風で、明るく心地よい住環境です。

・仲介手数料無料でできますので、153万円ほどオトクになります！

サンクタスガーデン砧 303 2LDK 67.61㎡

価格
面積	67.61m²　壁芯（バルコニー8.37m²）
間取	2LDK　3階　西LDK15.2畳　　洋室7.2畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 13300円　修繕積立金 14600円　地代借地料 0.9203万円借地期限 2056/3 （合計　37,103円）
所在地	東京都世田谷区砧２丁目５－２５
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	世田谷区立山野小学校　徒歩8分　世田谷区立砧中学校　徒歩３１分

セパレートタイプのキッチンは、浄水器や食洗機が付いており、機能性と使い勝手を兼ね備えています。

ウォークインクローゼットを備えた収納力の高い間取りで、居室をスッキリと保つことができます。

2面バルコニーにより、通風と採光に優れ、快適な住環境を実現しています。

〇2024年12月28日時点の売出価格は4890万円でした。
管理費：月額13,300円
修繕積立金：月額14,600円
地代：月額9,203円
町内会費：月額150円
原状回復費用預託供託金：月額6,288円

サンクタスガーデン砧は、ホテルライクな内廊下を採用した上質なデザインと、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全性の高い住環境が魅力のマンションです。さらに、ペット可の条件に加え、公園も近くにあり、快適で穏やかな暮らしを提供します。。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき小鳥は２籠まで、小型犬・猫は2匹まで。

築19年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。