フェイム池袋西 401 2LDK 5799万円 59.81㎡が仲介手数料半額！
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5799万円

【間取図】フェイム池袋西401※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

南北2面バルコニー付きの角部屋で、明るいリビングと良好な通風が魅力。最新設備を備えた食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど、快適性と機能性を兼ね備えた住まいです。

・仲介手数料半額で90万円ほどオトクに。

建物情報
フェイム池袋西

フェイム池袋西 401 2LDK 59.81㎡

価格
面積	59.81m²　壁芯（バルコニー9.88m²）
間取	2LDK　4階　南LDK17.3畳　　洋室5.6畳　　洋室4.9畳
管理費等	管理費 20340円　修繕積立金 22730円　（合計　43,070円）
所在地	東京都板橋区南町１２－６
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	板橋区立板橋第五小学校　徒歩10分　板橋区立板橋第二中学校　徒歩２１分

間取りと広さ

2LDKにウォークインクローゼットを備えた機能的な間取りで、専有面積は59.81㎡とゆとりのある広さ。南向きの明るいリビングに加え、南・北2面バルコニー付きの角部屋で風通しも良好。

リフォーム済み設備

リフォームにより、システムキッチンやユニットバス、トイレ、洗面化粧台を新規交換し、最新設備を完備。食器洗い乾燥機付き対面キッチンや浴室換気乾燥機など、快適性を追求した設備仕様。

収納スペース

ウォークインクローゼットやシューズボックスを設置し、豊富な収納スペース。日常の荷物や衣類を効率的に整理できる収納力が魅力。

快適な住環境

全室クロスやフローリングも新規張替済みで、室内は明るく清潔。

リノベーション（2024年10月25日完成）

建具・玄関収納等新規交換
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付きトイレ新規交換
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
システムキッチン新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置

〇2025年1月6日時点の売出価格は5799万円でした。
管理費：月額20,340円
修繕積立金：月額22,730円

築2025年1か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除が利用できません。

交通	有楽町線　要町駅　徒歩6分　ＪＲ山手線　池袋駅　徒歩10分
築年	1995/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	555598104633	掲載期限日	2025/02/07
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2025年01月24日更新

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ローンのことなど

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

仲介手数料は１．５％＋３万円＋消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。

その他はよくあるご質問をご覧ください。

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