グランデ６３４中野 501 2LDK 4980万円 59.63㎡が仲介手数料半額！
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4980万円

【間取図】グランデ６３４中野501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

東南×北東の2面バルコニー付き角部屋で、公園に面したルーフバルコニーから開放的な眺望を楽しめる住まい。最新リフォームにより、食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど快適な設備と充実した収納を備えています。

・仲介手数料半額で78万円ほどオトクに。

グランデ６３４中野 501 2LDK 59.63㎡

価格
面積	59.63m²　内法（バルコニーm²）
間取	2LDK　5階　南東LDK15.8畳　　洋室5.9畳　　洋室5.4畳
管理費等	管理費 14300円　修繕積立金 14300円　地代借地料 0.7783万円借地期限令和31年11月（合計　36,383円）
所在地	東京都中野区新井５丁目４－１２
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

東南×北東の2面バルコニー付き角部屋で、公園に面したルーフバルコニーが特徴。

5階部分の明るい住空間で、静かな環境と開放的な眺望を楽しむことができます。

最新のリフォーム済みで、フローリング新規張替やクロス貼替を含む美しい内装。

食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットを備え、利便性と収納力を両立。

〇2025年1月6日時点の売出価格は4980万円でした。
名義書換料：233,490円（地代×30か月）
賃貸借契約交付手数料：50,000円

管理費：月額14,300円
修繕積立金：月額14，300円
地代：月額7,783円

グランデ634中野は、新井薬師公園に隣接し、四季折々の自然を身近に感じられる希少な立地が魅力のマンションです。ペット可で、犬・猫も2匹まで飼育可能なため、愛犬家にも理想的な住環境です。。

ペットの飼育は可です。小鳥・観賞用魚類、犬・猫は1住戸2匹まで。

築40年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩8分　ＪＲ中央線　中野駅　徒歩13分
築年	1984/11築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利		土地面積	m²
物件番号	555596305641	掲載期限日	2025/02/07
状態	売り出し中	取引態様	仲介