サカエ音羽マンション 704 1LDK 2480万円 34.92㎡が仲介手数料無料！
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2480万円

【間取図】サカエ音羽マンション704※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

サカエ音羽マンション704号室は、7階部分の角部屋で眺望・通風良好という住環境が魅力です。2024年11月にフルリフォームを行い、システムキッチンや浴室など水廻りをはじめ、室内をすべて新しくしており、新築のような快適な暮らしが送れます。駅へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているため、住み心地の良さも魅力です。

・仲介手数料無料でできますので、80万円ほどオトクになります！

・2025年03月10日に価格改定しました（改定前：2580万円）

建物情報
サカエ音羽マンション

サカエ音羽マンション 704 1LDK 34.92㎡

価格
面積	34.92m²　壁芯（バルコニー5.25m²）
間取	1LDK　7階　北東LDK9.9畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 13440円　修繕積立金 7400円　（合計　20,840円）
所在地	東京都文京区音羽１丁目３－３
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用温水洗浄便座インターネット有防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

お部屋のとくちょう

7階部分の三方角部屋のため、眺望・通風ともに良好です。明るく開放的な空間で、気持ちの良い毎日を過ごせます。

1LDKの間取りで、コンパクトながらも機能的な住空間です収納スペースも確保されており、すっきりとしたお部屋を保てます。

システムキッチン、ユニットバス、トイレなど水廻りをすべて交換しており、快適な暮らしをサポートします。

2025年1月7日時点の販売価格は2580万円です。

フルリノベーション（2024年11月完成）

給水・排水管新規交換 (※専有部内飛び込みより)
システムキッチン (人大トップ、W1800)
オープンクローゼット新設
フローリング張替
ユニットバス (1115) 建具交換・新設
浴室換気乾燥暖房機取付
フロアタイル貼替
ランドリーパイプ取付
クロス貼替
洗面化粧台(一面鏡) 交換
分電盤交換
防水パン・洗濯水栓交換
照明器具設置
温水洗浄便座一体型トイレ交換
エアコン先行配管
可動棚新設
インターホン交換
レースカーテン取付
室内クリーニング･･･等

サカエ音羽マンションは、江戸川橋駅徒歩4分の好立地に位置し、音羽通り沿いの落ち着いた住宅街に佇む都市型レジデンス。徒歩圏内にスーパーやコンビニが点在し、毎日の暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境が魅力のマンションです。。

ペットの飼育は不可です。

耐震診断を実施していますが、耐震補強は行っていません。築46年4か月となります。ローン控除はできません。

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交通	有楽町線　江戸川橋　徒歩4分　有楽町線　護国寺　徒歩9分
築年	1978/11築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	840349207133	掲載期限日	2025/4/3
状態	売り出し中	取引態様	仲介