シティタワー池袋[仲介手数料無料]

シティタワー池袋外観1
シティタワー池袋は、平成15年築、26階建てのタワーレジデンスです。
シティタワー池袋外観2
シティタワー池袋外観3
シティタワー池袋エントランス1
シティタワー池袋エントランス2
シティタワー池袋エントランス3
シティタワー池袋共用部1
シティタワー池袋共用部2
シティタワー池袋共用部3
シティタワー池袋共用部4
シティタワー池袋2404の間取(3LDK)

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のリビング・ダイニング

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のリビング・ダイニング

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のリビング・ダイニング

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のリビング・ダイニング

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洋室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のキッチン

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のキッチン

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の洗面室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の浴室

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404のトイレ

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の玄関

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の玄関

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋2404の眺望

シティタワー池袋【過去事例】

シティタワー池袋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

シティタワー池袋は、26階建て免震構造タワーマンションで、サンシャインシティ徒歩5分という利便性に加え、24時間有人管理やコンシェルジュサービスを備えた快適で安心の住環境を提供します。ダブルオートロックや豊富な共用施設により、高いセキュリティとラグジュアリーな暮らしを実現します。

2,215,536円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築21年6か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

シティタワー池袋を解説します

シティタワー池袋は、26階建て免震構造タワーマンションで、サンシャインシティ徒歩5分という利便性に加え、24時間有人管理やコンシェルジュサービスを備えた快適で安心の住環境を提供します。ダブルオートロックや豊富な共用施設により、高いセキュリティとラグジュアリーな暮らしを実現します。

シティタワー池袋は、東京都豊島区東池袋2丁目18-4に位置し、JR山手線「池袋」駅から徒歩11分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分、JR山手線「大塚」駅から徒歩10分と、複数路線が利用可能な好立地です。また、大型複合施設サンシャインシティまで徒歩5分の距離にあり、商業施設やオフィス、イベントスペースが集約されたエリアの中心に位置しています。

2003年8月築の地下2階付地上26階建ての免震構造タワーマンションです。大成建設が施工し、住友不動産建物サービスが管理を担当しています。総戸数217戸を誇る大規模マンションで、内廊下設計によりプライバシーが確保されています。共用施設としてスカイラウンジやヒーリングルーム、コンシェルジュサービスが提供されており、居住者に快適でラグジュアリーな生活空間を提供しています。まセキュリティ面では24時間有人管理に加え、ダブルオートロックが採用され、安心の住環境が整っています。

徒歩1分に「ファミリーマート東池袋二丁目店」、徒歩2分に「まいばすけっと東池袋二丁目店」があり、日常の買い物が便利です。

維持・管理の体制

住友不動産建物サービスの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥480,771,215(2024-05-31時点)、戸あたり¥2,215,536円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:2015年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,500~31,500円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 集会室 スカイラウンジ 

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1住戸につき1匹まで

災害・耐震

200308築で、総戸数217 戸の鉄筋コンクリート地下2 階付26 階建て。

2025年2月の時点で築 21年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都豊島区東池袋2丁目38-4
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩11分 
JR山手線 大塚 駅 徒歩9分 
有楽町線「東池袋」駅徒歩10分、丸ノ内線「新大塚」駅徒歩12分
築年200308築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2 階付 26 階建て 総戸数217 戸
新築時売主住友不動産株式会社・大成建設株式会社
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サービス
管理費単価671

地図、周辺環境

豊島区東池袋2丁目38-4

学校区

小学校:豊島区立朋有小学校 徒歩5分

中学校:豊島区立西巣鴨中学校 徒歩9分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。