プラウド神楽坂 605 2LDK
13980万円
57.6㎡ が仲介手数料無料！new
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13980万円
【間取図】プラウド神楽坂605※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日
6階北東角部屋で眺望に優れた静かな住環境に加え、神楽坂エリアの利便性が魅力。
リビング床暖房や食洗器付きカウンターキッチン、浴室ミストサウナなど上質な設備で快適な暮らしを実現します。
・仲介手数料無料でできますので、425万円ほどオトクになります！
建物情報
プラウド神楽坂
プラウド神楽坂
プラウド神楽坂 605 2LDK 57.6㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.6m² 壁芯（バルコニー7.09m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 東LDK15.1畳 洋室6.2畳 洋室4.5畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15600円 修繕積立金 15070円 （合計 30,670円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区矢来町43-5 | |||
| 交通 |
東西線 神楽坂駅 徒歩2分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分 有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分 | |||
| 築年 | 2013/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水汲取 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立市谷小学校 徒歩9分 新宿区立牛込第一中学校 徒歩6分 | |||
立地と眺望
6階の北東角部屋で、周囲の景色を楽しめる快適な住環境。
神楽坂の利便性と静かな住環境を兼ね備えた希少な物件。
設備と仕様
リビングには床暖房が完備され、冬でも快適な室内空間を提供。
食洗器付きカウンターキッチンや浴室ミストサウナなど、上質な設備を採用。
リフォーム内容
フローリングやクロス、建具を新規交換し、全体的にモダンで清潔感のある内装。
最新のシステムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスが新設され、快適な生活をサポート。
リノベーション（2024年11月完成）
- フローリング新規貼替
- 玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
- 給湯器新規交換（追焚式）
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
〇2025年1月17日時点の売出価格は13980万円でした。
管理費：15,600円
修繕積立金：15,070円
共視聴施設負担金：月額440円
町会費：月額200円
プラウド神楽坂は、神楽坂駅徒歩2分の好立地に位置し、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全性と利便性を兼ね備えたマンションです。さらに、ペット飼育が可能で、都心の生活に快適さと豊かさを提供する洗練された住環境が魅力です。。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき犬・猫は2匹まで、観賞用の鳥類は3羽以内、ケース・水槽内で飼育する小動物は2匹以内。
築11年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
| 物件番号 | 917576006119 | 掲載期限日 | 2025/01/312 |
|---|---|---|---|
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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