パークホームズ世田谷梅丘 308 2LDK 9790万円 66.92㎡が仲介手数料無料！
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9790万円

【間取図】パークホームズ世田谷梅丘308※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

向き3階部分で日当たり良好、床暖房や食洗機、浴室乾燥機など快適な設備が充実。全室リフォーム済みで新築同様の美しい内装に加え、WICやシューズクローゼットなど収納力も抜群。

・仲介手数料無料でできますので、300万円ほどオトクになります！

・2025年02月4日に価格改定しました（改定前：9990万円）

パークホームズ世田谷梅丘 308 2LDK 66.92㎡

価格
面積	66.92m²　壁芯（バルコニー8.4m²）
間取	2LDK　3階　南
管理費等	管理費 14190円　修繕積立金 25090円　（合計　39,280円）
所在地	東京都世田谷区梅丘２丁目２０－２２
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼットインターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

3階部分、南向きの住戸で日当たり良好。専有面積66.92㎡、2LDK+WICのゆとりある間取り、バルコニー面積8.40㎡で開放感のある空間です。

南向きの大きな窓から陽光がたっぷり差し込む快適な空間。床暖房完備で冬でも足元から暖かく、エコカラット設置により、デザイン性と調湿機能を兼ね備え、ライティングレール付きで、照明のアレンジが自由自在です。

システムキッチンは、ワークトップが広く、調理がしやすい設計、食洗機完備で家事の負担を軽減し、清潔感のある空間です。

ユニットバス交換済みで清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。洗面台交換済みで、収納スペースもしっかり確保。

全室クロス・フローリング張替済みで、フレッシュで統一感のある美しい室内です。ダウンライト・スポットライトを設置し、玄関には人感センサー付き照明を設置し、利便性アップ。

ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力抜群。シューズクローゼット（下足入れ交換済み）で玄関もすっきり。

〇2025年1月20日時点の売出価格は9990万円でした。
管理費：月額14,190円
修繕積立金：月額25,090円

パークホームズ世田谷梅丘は、閑静な住宅街に佇む総戸数101戸のレジデンスで、オートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ面に優れた住環境を提供します。さらに、宅配ボックスも設置され、ペット飼育も可能です。。

ペットの飼育は可です。犬・猫は2匹まで可。

築17年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	小田急小田原線　梅ヶ丘駅　徒歩9分　小田急小田原線　豪徳寺駅　徒歩10分
築年	2007/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	330669203853	掲載期限日	2025/2/28
状態	売り出し中	取引態様	仲介