オーベル葛西臨海公園 103 3LDK 4480万円 71.8㎡が仲介手数料半額！
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4480万円

【間取図】オーベル葛西臨海公園103※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

オーベル葛西臨海公園103号室は、南向きワイドリビングと2つのウォークインクローゼット付き洋室が魅力の3LDK+2WIC。フルリフォーム済みの綺麗な室内で、食洗器搭載のカウンターキッチンも備わり、快適な生活をすぐに始められます。

・仲介手数料半額で70万円ほどオトクに。

オーベル葛西臨海公園 103 3LDK 71.8㎡

価格
面積	71.8m²　壁芯（バルコニー7.75m²）
間取	3LDK　1階　南LDK15.2畳 1室　　洋室6.0畳 2室　　洋室4.3畳 1室
管理費等	管理費 10800円　修繕積立金 15210円　（合計　26,010円）
所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目１８－１
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用バス共同シャワー浴室乾燥機トイレ専用温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニー耐震構造

オーベル葛西臨海公園103号室は、専有面積71.80㎡の3LDK+2WICの間取りで、南向きのワイドリビングが特徴です。2つの洋室にはウォークインクローゼットが備わり、収納力も抜群です。また、食洗器搭載のカウンターキッチンは、毎日の家事を楽にしてくれます。

ユニットバス、給湯器、システムキッチン、食器洗い乾燥機、天井クロス、照明器具、フローリング、建具、玄関収納、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレなど、主要な設備や内装がリフォームされており、新築同様の快適さです。

〇2025年1月31日時点の売出価格は4480万円でした。
管理費：月額10,800円
修繕積立金：月額15,210円
CATV使用料：月額330円

オーベル葛西臨海公園は、閑静な住宅街に位置し、オートロックを備えた安心のセキュリティと快適な生活環境を提供するマンションです。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物を受け取れ便利です。。

ペットの飼育は不可です。

築29年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。