ハイツ両国駅前 305 2DK 3380万円 37.76㎡が仲介手数料無料！
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3380万円

【間取図】ハイツ両国駅前305※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ハイツ両国駅前305号室は、駅徒歩2分という抜群の立地が魅力です。2021年のリフォームで、システムキッチンや浴室など水廻りをはじめ、内装を一新しております。さらに、収納スペースもあり、すっきりとした暮らしを送ることができます。

・仲介手数料無料でできますので、107万円ほどオトクになります！

建物情報
ハイツ両国駅前

ハイツ両国駅前 305 2DK 37.76㎡

価格
面積	37.76m²　壁芯（バルコニー4.55m²）
間取	2DK　3階　北DK7.6畳　　洋室4.4畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 13100円　修繕積立金 8530円　（合計　21,630円）
所在地	東京都墨田区両国２丁目18-7
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ二口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場フローリング耐震構造
周辺施設	墨田区立両国小学校　徒歩8分　墨田区立両国中学校　徒歩9分

駅近で暮らしやすい立地

総武・中央線「両国」駅まで徒歩2分と駅近なので、通勤・通学が非常に便利です。都心へのアクセスも良く、アクティブな毎日を送ることができます。

使い勝手の良い間取り

収納と生活動線にこだわった間取り設計で、お部屋をすっきり片付けられます。大型シューズボックスや、デッドスペースを最小限に抑えた設計など、収納スペースも豊富です。

キッチンにはカウンター型カップボードがあり、調理スペースを広々と使えるだけでなく、ディスプレイとしても活用できます。

快適な暮らしをサポートする設備

システムキッチン、浴室乾燥機、ウォシュレットなど、暮らしを快適にする設備が整っています。

2021年のリフォームで、水回りや内装を一新しており、新築のような住まいが味わえます。

その他の魅力

2025年2月時点の販売価格は3380万円です。

フルリノベーション（2021年完成）

システムキッチン（ガス２口コンロ）
浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
洗面化粧台
トイレ（ウォシュレット付）
給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
洗濯防水パン
キッチンキャビネット
フロアタイル（水廻り）
建具一式
フローリング（置き床仕上げ）
下駄箱　　　
照明一式
エアコン（LDK１台）　
クロス
カーテンレール
給水管・排水管新規

一部リフォーム（2025年1月済）

ハウスクリーニング

ハイツ両国駅前は、JR両国駅徒歩2分という都心へのアクセスが抜群の立地が魅力です。オートロックや共用部内廊下などセキュリティ面も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。また、2014年の大規模修繕工事など、建物の維持管理も行き届いており、長寿命な建物と言えるでしょう。周辺にはコンビニやスーパーなど、日常生活に必要な施設も揃っており、住環境も良好です。。

ペットの飼育は不可です。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。築42年2か月となります。ローン控除はできません。

交通	ＪＲ総武線　両国駅　徒歩2分　都営大江戸線　両国駅　徒歩7分
築年	1982/12築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	061377603254	掲載期限日	2025/02/17
状態	売り出し中	取引態様	仲介