アトラス江戸川アパートメント 713 2LDK 14800万円 68.62㎡が仲介手数料無料！
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14800万円

【間取図】アトラス江戸川アパートメント713※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

アトラス江戸川アパートメント713号室は、陽当り・眺望良好な南向きのバルコニーと、最新の設備が魅力の物件です。リフォーム済みで、快適な暮らしを送ることができます。

・仲介手数料無料でできますので、450万円ほどオトクになります！

アトラス江戸川アパートメント713アトラス江戸川アパートメント713のリビング・ダイニング

建物情報
アトラス江戸川アパートメント

アトラス江戸川アパートメント 713 2LDK 68.62㎡

価格
面積	68.62m²　壁芯（バルコニー11.09m²）
間取	2LDK　7階　南LDK16.1畳　　洋室7.5畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 14100円　修繕積立金 18460円　（合計　32,560円）
所在地	東京都新宿区新小川町6-18
設備・条件	事務所不可ペット対応フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造フロントサービス
周辺施設	新宿区立津久戸小学校徒歩8分　新宿区立牛込第三中学校　徒歩22分

お部屋の特徴

南向きのバルコニーから、開放的な眺望とたっぷりの陽光が差し込み、明るく快適な空間で、心身ともにリフレッシュできます。

食洗機付きの対面キッチンは、料理が楽しくなるだけでなく、家事動線もスムーズです。

浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物が乾かせます。バスタイムを快適にする様々な機能も充実しています。

ウォークインクローゼットなど、収納スペースも充実しており、お部屋をすっきり保てます。

2025年2月時点の販売価格は1480万円です。

管理費：月額14,100円
修繕積立金：月額18,460円
自治会費：月額100円　
警備料：月額1,080円
CATV視聴料：月額540円
インターネット接続料：月額982円

リノベーション（2024年10月完成）

システムキッチン新規交換（食洗機付）
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
クロス新規貼替
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
洗濯パン交換
水栓器具新規交換
給湯器新規交換

アトラス江戸川アパートメントは、3駅4路線利用可の利便性と、総戸数232戸のビッグコミュニティーならではの充実した設備が魅力のレジデンス。オートロックや防犯カメラによる安心のセキュリティ体制に加え、来客用のゲストルームや回遊式屋上庭園を備え、都心にいながらもゆとりある暮らしを実現できる住まいです。。

ペットの飼育は可です。

築19年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	都営大江戸線　飯田橋　徒歩8分　有楽町線　江戸川橋　徒歩9分東西線「神楽坂」駅徒歩11分
築年	2005/05築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	224686207080	掲載期限日	2025/03/01
状態	売り出し中	取引態様	仲介