ファミール西新宿 1007 3LDK 13800万円 93.71㎡が仲介手数料無料！
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13800万円

【間取図】ファミール西新宿1007※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ファミール西新宿 1007号室は、高層階角部屋からの眺望、広々としたバルコニー、充実した収納スペース、快適な室内設備、こだわりのリノベーションが魅力的な物件です。

・仲介手数料無料でできますので、420万円ほどオトクになります！

建物情報
ファミール西新宿

ファミール西新宿 1007 3LDK 93.71㎡

価格
面積	93.71m²　壁芯（バルコニー28.62m²）
間取	3LDK　10階　南西LDK15.8畳 1室　　洋室9.5畳 1室　　洋室5.7畳 2室
管理費等	管理費 12200円　修繕積立金 24160円　（合計　36,360円）
所在地	東京都新宿区西新宿３丁目３－２３
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼット洗濯機置き場有インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

お部屋の特徴

15階建て10階部分の南西向き角部屋に位置し、眺望良好です。バルコニーからは新宿中央公園を一望できます。

L字型ワイドバルコニーは28.62㎡と広々としており、開放的な空間です。

シューズインクローゼットとウォークインクローゼットがあり、収納力も抜群です。

リビングに床暖房が設置されており、足元から暖かく快適に過ごせます。

2025年2月20日時点の売出価格は13800万円でした。

フルリノベーション（2025年4月11日完成予定）

システムキッチン・W2550・食洗器〉
ユニットバス・1416〉
洗面台
防水パン
温水洗浄便座付トイレ
エアコン〈LD〉
配管〈給湯、排水管(専有部分)
給水管(専有部内飛込みより)〉
建具
フローリング(遮音等級LL45 、LDK、洋室、廊下)
フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
クロス貼・床暖房(LD)
室内クリーニング

ファミール西新宿は、JR新宿駅から徒歩10分の好立地にあり、総戸数127戸のビッグコミュニティーとして充実した住環境を提供しています。オートロック完備、管理会社の常駐管理体制により、セキュリティ面でも安心です。東京都庁や新宿中央公園が至近にあり、都心の利便性と自然の癒しを兼ね備えたマンションです。。

ペットの飼育は不可です。小鳥・熱帯魚等は可。

築45年0か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除は不可です。

交通	ＪＲ山手線　新宿　徒歩10分　都営大江戸線　都庁前　徒歩7分
築年	1980/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	939937110101	掲載期限日	2025/04/13
状態	売り出し中	取引態様	仲介