牛込中央マンション 404 2LDK 4699万円 61.95㎡が仲介手数料無料！
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4699万円

【間取図】牛込中央マンション404※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

牛込中央マンション 404号室は、南西×南東角部屋、ウォークインクローゼット×2、エアコン・家具付きという点が魅力的な物件です。

・仲介手数料無料でできますので、147万円ほどオトクになります！

・2025年03月28日に価格改定しました（改定前：4799万円）

牛込中央マンション 404 2LDK 61.95㎡

価格
面積	61.95m²　壁芯（バルコニー3.61m²）
間取	2LDK　4階　南西LDK12.1畳　　洋室6.6畳　　洋室5.1畳
管理費等	管理費 10000円　修繕積立金 28300円　地代借地料 1.157万円借地期限令和 9年 6月（合計　49,870円）
所在地	東京都新宿区弁天町１５０
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガスエレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立早稲田小学校　徒歩7分　新宿区立牛込第二中学校　徒歩6分

6階建て4階部分に位置する南西×南東角部屋、日当たり・通風・眺望ともに良好です。明るく開放的な空間で快適に過ごせます。

ウォークインクローゼットが2か所あり、収納力も抜群です。季節ものや大きな荷物もすっきり収納できます。

エアコン1台と家具付きです。

2025年3月5日時点の売出価格は4799万円でした。

牛込中央マンションは、2駅2路線利用可能な好立地と、閑静な住宅街、充実した修繕履歴、周辺の生活利便施設が魅力的なマンションです。。

ペットの飼育は不可です。

築57年11か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除は不可です。