グランデール三ノ輪 402 2SLDK
3970万円
65.75㎡ が仲介手数料半額！
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3970万円
【間取図】グランデール三ノ輪402※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日
グランデール三ノ輪 402号室は、東南角部屋、陽当たり・通風良好、ウォークインクローゼット、納戸付きなど魅力的な物件です。
・仲介手数料半額で63万円ほどオトクに。
建物情報
グランデール三ノ輪
グランデール三ノ輪
グランデール三ノ輪 402 2SLDK 65.75㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.75m² 壁芯（バルコニー3.75m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 東LDK12.7畳 S4.3畳 洋室5.3畳 洋室5.6畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 17470円 修繕積立金 28370円 （合計 45,840円） | |||
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目５－１ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
5階建て4階部分、東南角部屋につき、陽当たり・通風良好です。
ウォークインクローゼットが１つ、納戸付きで、収納力ある間取りです。
2025年3月9日時点の売出価格は4080万円でした。
リノベーション（2025年2月17日完成）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
グランデール三ノ輪は、閑静でありながら都心へのアクセスも良好な荒川区の住宅地に位置し、買い物施設も徒歩圏に揃った暮らしやすさが魅力です。戸数26戸のほどよい規模感が落ち着いた居住環境を提供しています。。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類は可。
築29年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
| 交通 | 日比谷線 三ノ輪 徒歩11分 ＪＲ常磐線 三河島 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 555657504331 | 掲載期限日 | 2025/04/07 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
仲介手数料は１．５％＋３万円＋消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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