ユニーブル千歳船橋 401 3LDK 7790万円 75.14㎡が仲介手数料無料！
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7790万円

【間取図】ユニーブル千歳船橋401※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

4階・北東角部屋、75㎡超の3LDKにウォークインクローゼット2つを備えた、収納力とゆとりを両立した住まい。対面キッチンや最新設備へのフルリノベーションに加え、フラット３５適合で、将来を見据えた安心の暮らしが叶う。

・仲介手数料無料でできますので、240万円ほどオトクになります！

ユニーブル千歳船橋 401 3LDK 75.14㎡

価格
面積	75.14m²　壁芯（バルコニー5.3m²）
間取	3LDK　4階　北LDK18.0畳　　洋室6.5畳　　洋室5.7畳　　洋室5.2畳
管理費等	管理費 15200円　修繕積立金 17060円　（合計　32,260円）
所在地	東京都世田谷区船橋２丁目１０－１０
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	世田谷区立船橋小学校　徒歩3分　世田谷区立船橋希望中学校　徒歩7分

4階・北東角部屋のため、外からの視線を気にせず、開放感と通風に優れたプライバシー性の高い住戸。

2面採光のリビングが明るく、バルコニーからの光が室内に心地よく広がる。

角部屋ならではの静かな住環境で、落ち着いた暮らしが叶う。

専有面積75.14㎡の3LDKに、ウォークインクローゼットを2つ備えた収納重視の間取り。

家族それぞれの荷物をしっかりしまえるため、空間をすっきり保ちやすい。

LDKは対面キッチン仕様で、料理しながらリビング全体を見渡せる家族思いの設計。

水まわり（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）をすべて新規交換。

クロス・フローリング・建具・照明・スイッチ類まで刷新し、新築同様の室内に生まれ変わる。

玄関には人感センサー、室内にはスポットライトやダウンライトも設置予定で、快適性と雰囲気を両立。

2025年3月25日時点の売出価格は7,790万円で、広さ・角部屋・収納・設備のバランスに優れる。

フラット３５適合物件のため、長期固定ローンの利用にも対応しやすく、将来の資金計画も立てやすい。

「千歳船橋マンションペット可」でお探しの方にぴったりな、総戸数14戸のユニーブル千歳船橋は、オートロックや宅配ボックスを備えた安心設備が魅力。小規模ながらも管理体制が整い、ペット飼育可（2匹まで）の希少物件として、世田谷エリアで静かに暮らしたいファミリー層に人気です。。

ペットの飼育は可です。犬・猫は2匹まで可。

築24年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。