グランディ代官山 209 1LDK 6498万円 33.42㎡が仲介手数料無料！
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6498万円

【間取図】グランディ代官山209※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

10.2㎡のワイドバルコニーが備わり、コンパクトながらも開放感のある1LDK住戸。2025年3月に内装をフルリノベーション済で、フラット３５適合物件としても安心して選べる住まい。

・仲介手数料無料でできますので、201万円ほどオトクになります！

グランディ代官山 209 1LDK 33.42㎡

価格
面積	33.42m²　壁芯（バルコニー10.2m²）
間取	1LDK　2階　北西LDK9.0畳　　洋室3.7畳
管理費等	管理費 12800円　修繕積立金 1800円　（合計　14,600円）
所在地	東京都渋谷区恵比寿西２丁目11-16
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーション IHコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	渋谷区立長谷戸小学校　徒歩5分　渋谷区立鉢山中学校　徒歩10分

2025年3月に内装を一新し、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリングなどをリノベーション済。

全体的に統一感のある内装へと刷新され、気持ちよく新生活をスタートできる空間に。

1LDKのコンパクトな間取りながら、10.2㎡のワイドバルコニーが開放感を演出。

居室やリビングに無理のない配置がされており、無駄が少ないつくり。

本物件はフラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がる。

新耐震基準に基づく設計のため、将来を見据えた資産性も確保しやすい。

2025年4月4日時点の売出価格は6498万円でした。

「代官山」駅徒歩5分の好立地に佇むグランディ代官山は、恵比寿エリアとの境界に位置する静穏な住宅地にありながら、２駅５路線利用可という抜群の交通利便性を誇ります。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可の仕様を備え、都心で自分らしい暮らしを実現したい方に適した中規模レジデンスです。。

ペットの飼育は可です。 1住戸1匹まで。小型犬・猫。。

築30年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。