アールヴェール中延 308 2LDK 6290万円 50.03㎡が仲介手数料無料！

6290万円

【間取図】アールヴェール中延308※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

東向き3階の明るい住戸は、洋室2が北東の2面採光で風通しも良好。食洗機付きキッチンや浴室乾燥機・追炊き機能など、日常の快適さを重視した設備が整い、フラット35にも対応。

・仲介手数料無料でできますので、195万円ほどオトクになります！

・2025年04月7日に価格改定しました（改定前：6490万円）

アールヴェール中延 308 2LDK 50.03㎡

価格
面積	50.03m²　壁芯（バルコニー6.15m²）
間取	2LDK　3階　東LDK11.3畳　　洋室5.9畳　　洋室4.9畳
管理費等	管理費 10000円　修繕積立金 15910円　（合計　25,910円）
所在地	東京都品川区中延１丁目１０－５
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	品川区立中延小学校　徒歩3分　品川区立荏原平塚学園　徒歩4分

3階の東向き住戸で、朝の光を取り入れやすい配置。

洋室2は北東向きの2面採光で通風・採光良好。

キッチンは、食洗器付きのシステム仕様で家事効率も良好。

バスルームには浴室乾燥機と追炊き機能を完備し、天候や時間に左右されず快適なバスタイム。

2025年4月4日時点の売出価格は6490万円でした。

品川区中延の閑静な住宅街に建つアールヴェール中延は、3駅2路線利用可の快適アクセスと、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど暮らしを支える安心設備が整ったマンションです。施工は鹿島建設、管理は東急コミュニティーによる信頼の体制で、落ち着いた下町環境の中にも上質な住まいを実感できます。。

ペットの飼育は不可です。

築29年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

交通	東急池上線　荏原中延　徒歩5分　都営浅草線　戸越　徒歩10分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分
築年	1996/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	330500303873	掲載期限日	2025/5/1
状態	売り出し中	取引態様	仲介