朝日クレス・パリオ西落合 705 3LDK 6499万円 56.27㎡が仲介手数料無料！
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6499万円

【間取図】朝日クレスパリオ西落合705※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

朝日クレス・パリオ西落合705号室は、7階南西向きで日当たり・眺望に恵まれた3LDK。天然木フローリングや鏡面仕上げの建具、食洗機付き対面キッチンなど、質感と機能性を兼ね備えたリノベーションが魅力です。

・仲介手数料無料でできますので、201万円ほどオトクになります！

朝日クレス・パリオ西落合 705 3LDK 56.27㎡

価格
面積	56.27m²　壁芯（バルコニー7.28m²）
間取	3LDK　7階　南西LDK10.3畳　　洋室4.2畳　　洋室5.7畳　　DK4.0畳
管理費等	管理費 11800円　修繕積立金 10130円　（合計　21,930円）
所在地	東京都新宿区西落合４丁目２５－１６
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

7階の南西向きで、日当たりと眺望が良好なポジション。

洋室２には、ウォークインクローゼットを備え、各洋室実のクローゼットが有り、収納力に優れた3LDKプラン。

対面式システムキッチンを採用し、食洗機と浄水器を標準装備。

1216サイズのユニットバスには追焚機能・浴室暖房乾燥機を搭載。

天然木使用のフローリング、鏡面仕様の建具やシューズボックス、装飾タイルなど、素材とデザイン性にこだわった内装。

給湯器・給排水管交換済。全居室エアコン設置可（一部先行配管済）、LED照明器具も完備。

2025年4月7日時点の売出価格は6499万円でした。

朝日クレスパリオ西落合は、２駅２路線利用可の利便性に加え、オートロックと宅配ボックスを備えた安心仕様で、都市生活に必要な機能が整っています。令和6年に大規模修繕工事が完了し、住環境と管理体制の両面で、家族にも安心な住まいです。。

ペットの飼育は不可です。

築29年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	都営大江戸線　新江古田　徒歩8分　西武池袋線　東長崎　徒歩10分大江戸線「落合南長崎」駅徒歩14分
築年	1996/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	663562707099	掲載期限日	2025/05/1
状態	売り出し中	取引態様	仲介