ライオンズマンション護国寺第２ 411 1LDK 4498万円 42.54㎡が仲介手数料無料！
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4498万円

【間取図】ライオンズマンション護国寺第２411※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ライオンズマンション護国寺第２・411号室は、ウォークインクローゼットやビルトイン食洗器を備え、設備面も収納面も快適性を高めた1LDK。浴室乾燥機・追焚き機能・温水洗浄便座付きトイレなど、暮らしを支える機能が揃っている。

・仲介手数料無料でできますので、141万円ほどオトクになります！

ライオンズマンション護国寺第２ 411 1LDK 42.54㎡

価格
面積	42.54m²　壁芯（バルコニー5.3m²）
間取	1LDK　4階　北東LDK11.0畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 17500円　修繕積立金 7020円　（合計　24,520円）
所在地	東京都文京区大塚５丁目25-14
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

ウォークインクローゼット付きで衣類や大型荷物もすっきり収納できる。

42.54㎡の1LDKながら、居室と収納スペースがしっかり分けられている。

キッチンはビルトイン食洗器を搭載し、日々の家事負担を軽減。

ユニットバスには浴室換気乾燥機・追焚き機能付き給湯器を採用。

トイレは温水洗浄便座、洗面化粧台は三面鏡収納タイプで使い勝手も良好。

フローリング・建具・クロスすべて張替え済み、2025年3月にフルリノベーション完了。

玄関床も一新され、清潔感とデザイン性の両立が図られている。

洗濯機用防水パン、ガス給湯器など目に見えない部分まで更新済みで安心。

フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広い。

2025年4月7日時点の売出価格は4498万円でした。

管理費：月額17,500円

修繕積立金：月額7,020円

「新大塚」駅から徒歩4分、３駅３路線を利用出来る交通アクセスが便利な立地にあるライオンズマンション護国寺第２は、昭和58年築ながらも宅配ボックスを備えた実用性重視のマンションです。生活施設や公園が身近に揃い、都市生活に馴染む環境と利便性を両立しています。。

ペットの飼育は不可です。

築42年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

交通	丸ノ内線　新大塚　徒歩4分　有楽町線　護国寺　徒歩8分山手線「大塚」駅徒歩12分
築年	1983/01築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	514425404132	掲載期限日	2025/04/27
状態	売り出し中	取引態様	仲介