ライオンズマンション志村三丁目 104 2LDK 3380万円 52.2㎡が仲介手数料無料！
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3380万円

【間取図】ライオンズマンション志村三丁目104※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

浴室乾燥暖房機・食洗機・エアコン2基を備えた機能的な設備と、トールタイプの玄関収納や人感センサーなど快適性に配慮した内装が魅力。
1階の南東向き住戸は専用庭付きで、日当たり良好なプライベート空間を楽しめる。

・仲介手数料無料でできますので、107万円ほどオトクになります！

ライオンズマンション志村三丁目 104 2LDK 52.2㎡

価格
面積	52.2m²　壁芯（バルコニー3.31m²）
間取	2LDK　1階　南東LDK13.4畳　　洋室4.8畳　　洋室4.6畳
管理費等	管理費 11770円　修繕積立金 11770円　（合計　23,540円）
所在地	東京都板橋区相生町7-7
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場専用庭バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	板橋区立志村坂下小学校　徒歩４分　板橋区立志村第四中学校　徒歩３分

ビルトイン食洗器を備えたLIXIL製システムキッチンは、調理から片付けまで効率的。

浴室は換気乾燥暖房機と追焚機能付きで、快適な入浴タイムを実現。

エアコンはマルチタイプ2基を洋室に設置済で、全体の空調バランスにも配慮。

トイレにはTOTO製の一体型シャワートイレを採用し、吊戸棚で収納力も確保。

玄関にはトールタイプの下足入れと人感センサー付き照明で、実用性と安全性を兼備。

建具や収納、給湯器も交換済で、室内はリフレッシュされた状態。

1階ならではの専用庭付き住戸です。

南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、日中も気持ちのよい住環境。

玄関・水まわり・壁紙・フローリングなど室内全面を一新、給排水管も専有部内で交換済。

LED照明や人感センサーなど、生活の質を高める設備も随所に採用。

2025年4月9日時点の売出価格は3380万円でした

管理費：月額１１，７７０円

修繕積立金：月額１１，７７０円

専用庭使用料：月額２００円

志村三丁目」駅から徒歩6分、新耐震基準に適合し、築年数を感じさせないほど管理の手が行き届いた安心の住まいです。エレベーターのセミリニューアルや大規模な機械式駐車場の改修など、見えない部分にまで丁寧に配慮された中規模マンションは、コスパ重視のファミリーにとって希少な選択肢です。。

ペットの飼育は不可です。

築40年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。