リシェ広尾 1104 2LDK 11500万円 64.27㎡が仲介手数料無料！
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11500万円

【間取図】リシェ広尾1104※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

11階・東南向きの角住戸で、日当たりと眺望に恵まれた明るい室内が魅力。TES式床暖房や食洗機、1418サイズのバスルーム、ウォークインクローゼットに加え、エアコン・家具付きで、快適な暮らしをすぐにスタートできる。

・仲介手数料無料でできますので、351万円ほどオトクになります！

リシェ広尾 1104 2LDK 64.27㎡

価格
面積	64.27m²　壁芯（バルコニー5.15m²）
間取	2LDK　11階　南東LDK15.0畳　　洋室5.3畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 17400円　修繕積立金 10280円　（合計　27,680円）
所在地	東京都渋谷区恵比寿３丁目３９－９
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

11階部分・東南向きのため、日当たり・眺望ともに良好。

全居室にインナーサッシを新設し、断熱性・遮音性も向上。

リビングにはTES式床暖房を2面に設置し、冬でも足元から暖かい空間を実現。

キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備し、家事の時短と節水に配慮。

バスルームは1418サイズのユニットバスに交換済みで、ゆったりとした入浴が可能。

トイレ・洗面も新規交換済みで、水まわりはすべて一新されている。

ウォークインクローゼットやオープンクローゼットなど収納力のある設計。

64㎡超の2LDKで、家族住まいにもゆとりのある間取り構成。

エアコン1基新規設置済みで、入居後すぐに快適な生活がスタートできる。

家具付きの販売のため、初期費用を抑えた住み替えにも対応。

2025年4月11日時点の売出価格は11500万円でした。

管理費：月額17,400円

修繕積立金：月額10,280円

渋谷区恵比寿アドレスに佇むリシェ広尾は、オートロックと宅配ボックスを備えた管理体制と、落ち着いた環境が魅力の中規模マンションです。規約内でペット飼育可、自動演奏ピアノのある吹き抜けロビーやトランクルーム使用可など、日常に“上質な余白”を加える都心型レジデンスです。。

ペットの飼育は可です。 1住戸あたり、犬・猫は1匹、小鳥は2羽以内、小動物は1匹まで可。。

築26年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	日比谷線　広尾　徒歩11分　東京メトロ南北線　白金台　徒歩12分ＪＲ山手線他「恵比寿」駅徒歩15分
築年	1999/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	481642711663	掲載期限日	2025/04/25
状態	売り出し中	取引態様	仲介