ライオンズマンション大森 1304 2LDK
4799万円
55.55㎡ が仲介手数料無料！new
13階部分に位置する本住戸は、西向きバルコニーからの開けた眺望が魅力。
対面キッチンや間接照明付きのLDK、追焚き・浴室乾燥機付きのバスルームなど、快適性を重視したリノベーション仕様が整う。
・仲介手数料無料でできますので、150万円ほどオトクになります！
ライオンズマンション大森
ライオンズマンション大森 1304 2LDK 55.55㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.55m² 壁芯（バルコニー3.71m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9850円 修繕積立金 9170円 （合計 19,020円） | |||
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目12-10 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ フローリング | |||
眺望・住環境
13階部分に位置し、高層階ならではの眺望が楽しめるポジション。
西向きのバルコニーからは、午後の日差しをたっぷりと取り込める。
空間設計・収納
LDKに面した対面キッチンを採用し、空間に開放感を演出。
WIC（ウォークインクローゼット）を造作し、収納性を強化。
間接照明が施され、やさしい光が空間を包む。
設備仕様・快適性
ユニットバスは追焚き・浴室乾燥機付きで、毎日のバスタイムが快適。
システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、防水パンなど水回りを一新。
エアコン先行配管済で、設置がスムーズ。
内装リニューアル
全室フローリング貼替、建具・クロスも交換されており、リフレッシュ済の住空間。
シューズボックスも交換済で、玄関まわりも清潔感が漂う。
その他
2025年4月11日時点の売出価格は4799万円でした。
管理費：月額9,850円
修繕積立金：月額9,170円
（12025年4月下旬 完成予定）
- システムキッチン交換
- 洗面化粧台交換
- 防水パン交換
- トイレ交換
- 温水器交換
- ユニットバス交換（追炊き・浴室乾燥機付）
- 建具交換
- フローリング新規施工
- シューズボックス交換
- クロス貼替
- エアコン先行配管
- 間接照明造作
- WIC 造作
- ハウスクリーニング他
ライオンズマンション大森は、しながわ区民公園に隣接し、しながわ水族館徒歩圏という立地に恵まれた、総戸数352戸の大規模マンションです。。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞用魚類のみ可。
耐震診断実施済です。築46年9か月となります。 ローン控除の可否はご確認をお願いたします。
| 交通 | 京急本線 大森海岸 徒歩4分 ＪＲ京浜東北線 大森 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/07築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 316555513869 | 掲載期限日 | 2025/04/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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