藤和シティホームズ西日暮里 301 3LDK 6980万円 71.32㎡が仲介手数料半額！
up

6980万円

【間取図】藤和シティホームズ西日暮里301※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

藤和シティホームズ西日暮里301号室は、東南×南西角部屋・全室バルコニー付きのため、開放感と採光性が際立つ住戸です。回遊性に優れた2WAYキッチンを採用し、日々の家事動線にも配慮された設計が魅力です。

・仲介手数料半額で108万円ほどオトクに。

藤和シティホームズ西日暮里 301 3LDK 71.32㎡

価格
面積	71.32m²　壁芯（バルコニー11.95m²）
間取	3LDK　3階　南東LDK12.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.1畳　　洋室5.6畳
管理費等	管理費 12400円　修繕積立金 11540円　（合計　23,940円）
所在地	東京都北区田端新町１丁目２８－１
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	北区立滝野川第四小学校徒歩13分　北区立田端中学校　徒歩28分

東南×南西角部屋、全室にバルコニーに面し、日当たり・通風ともに良好。

全室バルコニー付きで、開放感と採光性を兼ね備えた希少な住戸設計。

動線に優れた2WAY仕様のキッチンで、家事効率を高めやすい設計。

リビングと洗面室の両方からアクセスでき、生活の動きがスムーズ。

2025年4月13日時点の売出価格は6980万円でした。

管理費：月額12,400円

修繕積立金：月額11,540円

町会費：月額200円

藤和シティホームズ西日暮里は、明治通り沿いに建つ中規模マンションで、３駅５路線利用可という高い交通利便性に加え、オートロック・宅配ボックスを完備した設備の充実が魅力です。ペット飼育可で、共働きファミリーにもやさしい、生活環境と管理体制が整った平成築の住まいです。。

ペットの飼育は可です。

築28年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

交通	京成本線　新三河島　徒歩4分　ＪＲ山手線　西日暮里　徒歩10分日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩9分
築年	1997/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	555713203359	掲載期限日	2025/04/28
状態	売り出し中	取引態様	仲介