ライオンズマンション荻窪第３ 503 1SLDK 5980万円 52.38㎡が仲介手数料半額！
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5980万円

【間取図】ライオンズマンション荻窪第３503※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ライオンズマンション荻窪第３の仲介手数料が割引です。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・杉並区荻窪５丁目の所在で、総武線荻窪駅の徒歩4分です。

・仲介手数料半額で93万円ほどオトクに。

ライオンズマンション荻窪第３ 503 1SLDK 52.38㎡

価格
面積	52.38m²　壁芯（バルコニー5.89m²）
間取	1SLDK　5階　南西LDK13.3畳　　S5.2畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 17600円　修繕積立金 21420円　（合計　39,020円）
所在地	東京都杉並区荻窪５丁目２１－２６
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	杉並区立桃井第二小学校　徒歩６分　杉並区立松溪中学校　徒歩11分

5階の南西向き住戸で、日差しの差し込む明るい室内環境を実現。

食洗器付き対面キッチンを採用し、家事効率と開放感を両立。

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを含めて水回り設備はすべて新規交換済み。

浴室には換気乾燥機を備え、雨の日の洗濯も安心。

追い焚き機能付きの電気温水器で、入浴タイミングに柔軟に対応。

リフォーム完了済みで、フローリング・建具・クロス・照明器具まで一新。

玄関収納も新しく、日々の生活をすっきりと整える工夫がされている。

1SLDKの間取りは、サービスルームをワークスペースや趣味部屋として活用可能。

52.38㎡の専有面積に機能的な生活動線を確保し、シングルからDINKSまで幅広く対応。

2025年4月22日時点の売出価格は5,980万円と、荻窪エリアの駅近・リフォーム済物件としてバランスの取れた価格帯。

「荻窪」駅から徒歩4分の好立地にありながら、全33戸の中規模規模と落ち着いた街並みに包まれた静かな住環境が手に入ります。昭和築ながら鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、大京アステージによる丁寧な日勤管理が、都心での“堅実な暮らし”を支えています。。

ペットの飼育は不可です。

築42年10か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。