アメニティ大塚 604 1LDK 5499万円 39.9㎡が仲介手数料無料！
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5499万円

【間取図】アメニティ大塚604※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

6階南西向きの角部屋で日当たり・通風ともに良好、対面キッチンやシューズインクローゼットなど機能的な設備が揃った1LDK。2025年4月リノベーション完了済み、エアコン1台・家具付きで引っ越し後すぐに快適な暮らしが始められるフラット35適合物件。

・仲介手数料無料でできますので、171万円ほどオトクになります！

アメニティ大塚 604 1LDK 39.9㎡

価格
面積	39.9m²　壁芯（バルコニー9.53m²）
間取	1LDK　6階　南西LDK10.2畳　　洋室5.1畳
管理費等	管理費 24740円　修繕積立金 9980円　（合計　34,720円）
所在地	東京都豊島区南大塚１丁目５０－７
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	豊島区立巣鴨小学校　徒歩5分　豊島区立西巣鴨中学校　徒歩7分

6階の南西向き角部屋で、日当たり・通風ともに良好な快適住戸。

開放感のある対面キッチンで、リビングとの一体感を持たせた設計。

2025年4月にリノベーション完了済みで、床・クロス・水回り設備・建具などすべて一新。

ユニットバス・トイレ・洗面台・キッチンも新設され、新生活にふさわしい清潔感ある仕上がり。

玄関には大型のシューズインクローゼットを備えており、収納力に優れる。

新規エアコン1台付きで、引っ越し後すぐに快適な生活がスタート可能。

家具付き販売で、インテリアの初期費用も抑えられる。

フラット３５適合物件で、住宅ローンの長期固定金利も利用可能。

2025年4月24日時点の売出価格は5,499万円（税込）。設備と立地が両立したバランスの良い1LDK。

「大塚」駅から徒歩5分の好立地にあるアメニティ大塚は、2駅2路線利用可の利便性と、落ち着いた住宅街の静けさをあわせ持つ中規模マンションです。オートロックと宅配ボックスを備えた安心の設備に加え、長期修繕計画が整い、都市生活を“無理なく快適に”送りたい方にぴったりの一邸です。。

ペットの飼育は不可です。

築31年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。