アルカハビタ[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
アルカハビタは、錦糸町駅北口のアルカタワーズ地区に位置する、都市の利便性と文化的豊かさが融合したマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスが完備され、安心で快適な暮らしを提供する都市型レジデンスです。
1,180,142円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
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アルカハビタを解説します
アルカハビタは、錦糸町駅北口のアルカタワーズ地区に位置する、都市の利便性と文化的豊かさが融合したマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスが完備され、安心で快適な暮らしを提供する都市型レジデンスです。
アルカハビタは、JR総武線・総武快速線「錦糸町」駅北口から徒歩5分、アルカタワーズ地区に位置するマンションです。北側には文化施設「すみだトリフォニーホール」が隣接し、文化と利便性を兼ね備えた立地となっています。
1997年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付14階建ての堅牢な構造を誇り、総戸数は78戸の中規模マンションです。共用部にはオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面での安心感があります。さらに、宅配ボックスが完備されており、不在時の荷物受け取りも便利です。
錦糸町駅北口の再開発エリア「アルカタワーズ地区」に位置し、緑豊かな環境と都市の利便性が調和した住環境です。徒歩3分にショッピングモール「アルカキット錦糸町」をはじめとする商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性が高いエリアです。また、徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物にも困りません。学区は錦糸小学校と錦糸中学校で、教育施設も近くに揃っています。
維持・管理の体制
株式会社アルカタワーズの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥92,051,069(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,180,142円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:平成27年1月 大規模修繕工事・外壁・ベランダ補修
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)45,056~50,290円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1997/03築で、総戸数78戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付14階建て。
2025年2月の時点で築 27年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。