アーバンフィールド千住大橋[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
千住大橋駅徒歩3分。
710,713円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築12年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
アーバンフィールド千住大橋を解説します
千住大橋駅徒歩3分。
アーバンフィールド千住大橋は、京成本線「千住大橋」駅から徒歩3分に位置しています。日光街道沿いにあり、「東京都中央卸売市場 足立市場」に隣接しています。JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅からは徒歩15分です。
オートロック付きのエントランスで安心です。宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りが便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩4分にはショッピングモール「ポンテポルタ千住」があり便利です。
維持・管理の体制
日神管財株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥18,478,527(2023-09-30時点)、戸あたり¥710,713円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
防犯カメラ更新工事 2024/1
消防設備改修工事 2023/3
昇降機改修工事 2022/12
建物診断 2022/8
昇降機部品交換工事 2021/10
増圧給水ポンプメカニカルシール交換工事 2019/2
共用部照明設備LED化工事 2018/4
排水ポンプ交換工事 2018/3
電気料金削減システム江導入 2016/4
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬・猫いずれか2匹まで
災害・耐震
2012/03築で、総戸数26 戸の鉄筋コンクリート14 階建て。
2025年1月の時点で築 12年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都足立区千住橋戸町54-3 | ||
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交通 |
京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
JR常磐線 南千住 駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2012/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14 階建て 総戸数26 戸 | ||
新築時売主 | 株式会社安田建設 | ||
施工 | 多田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
管理費単価 | 522 |
地図、周辺環境
足立区千住橋戸町54-3
学校区
小学校:足立区立千寿小学校(7分)
中学校:足立区立第一中学校(7分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。