インペリアル音羽フラット[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社インペリアル・コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥45,656,148（2022-11-30時点）、戸あたり￥861,437円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
共用廊下下改修工事 1988年1月
ポンプオーバーホール 1991年1月
共用部鉄部塗装工事 1991年11月
CATV設置工事 1992年4月
吹抜け部塗装工 1993年8月
大規模修繕工事 1999年12月
給水系統バルブ交換 2004年11月
給水管改修工事 2005年1月
吹抜部大規模修繕工事 2005年5月
集合ポスト交換工事 2006年6月
防水補修工事 2006年6月
エントランス改修工事 2006年12月
住宅用火災報知器新設 2009年11月
大規模修繕工事（外壁・防水・塗装） 2013年12月
エレベーターリニューアル工事 2013年12月
給水設備改修工事 2017年11月
玄関扉更新工事 2018年2月
防火扉交換工事 2020年10月
エントランス天井改修工事 2020年12月
宅配ボックス設置工事 2020年12月

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1983/11築で、総戸数53 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。

2024年10月の時点で築 40年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

文京区音羽１丁目１３－９

学校区

小学校：文京区立関口台町小学校(9分)

中学校：文京区立音羽中学校(7分)