クオリア荻窪[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
荻窪駅まで徒歩3分とアクセス抜群、都心へのアクセスも良く、通勤通に便利。
長期修繕計画もあります。
築18年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クオリア荻窪は平成18年築、13階建のマンションです。外壁はモダンなグレーとホワイトの色調が使われており、シンプルで洗練された印象です。
エントランスは、広々としたスペースと現代的なデザインが特徴です。入り口の前には、庇（ひさし）が設置されており、雨の日でも濡れる心配が少なく、快適に出入りすることができます。1階には、「ニッポンレンタカー」があり便利です。
エントランスを入った共用部はガラス張りで高級感と透明感がありました。
クオリア荻窪【過去事例】
クオリア荻窪【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クオリア荻窪を解説します
荻窪駅まで徒歩3分とアクセス抜群、都心へのアクセスも良く、通勤通に便利。
クオリア荻窪は、ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅から徒歩3分の便利な立地です。
東急不動産が手がけた安心の旧分譲物件で、管理も大手が担当しており、安心して暮らせる環境が整っています。ホテルのような内廊下や、便利な宅配ボックス、さらには二重のオートロックシステムが備わっており、セキュリティも万全です。ペットも一緒に暮らせる点も魅力です。
周辺環境も充実しており、徒歩1分にはコンビニ「ナチュラルローソン 荻窪五丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 荻窪５丁目店」があり、日々の買い物に大変便利です。また、徒歩2分には「荻窪四郵便局」もあり、生活に必要な施設が揃っています。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティ―の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥19,874,985（2023-07-31時点）、戸あたり￥368,055円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2014/11 共用照明ＬＥＤ化工事
2015/12 増圧給水装置分解整備及び附属部品他交換工事（インバータ・制御基板交換含む）
2017/01 各戸メーターユニット用減圧弁交換工事
2020/10 自動扉改修工事
2021/01 増圧給水ユニット交換工事
2022/07 大規模改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）26,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用の小鳥・魚類・成長時の体長50cm以内または体重10kg以内の犬・猫等の小動物は1住戸につき1匹限り
災害・耐震
2006/11築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート13階建て。
2024年12月の時点で築 18年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
