クレッセント東中野レジデンス[仲介料無料・割引の購入・売却]

クレッセント東中野レジデンス4
クレッセント東中野レジデンスは4階建ての低層マンションです。
クレッセント東中野レジデンス7
クレッセント東中野レジデンス中庭
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注目ポイント

三井建設旧施工 。

JR総武線東中野駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築22年1か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

クレッセント東中野レジデンスを解説します

三井建設旧施工 。

東京都中野区東中野2丁目14-21。

クレッセント東中野レジデンスは、JR総武線・都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分の周囲は静かな住宅地に囲まれています。

入口にはオートロックが備わり、宅配ボックスも完備されていて安心です。ペットを飼育することも可能です。

徒歩5分にはコンビニ「ファミリーマート」や徒歩7分にはスーパー「マルマンストア」もあります。

クレッセント東中野レジデンスの物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

(株)モリモトクオリティの一部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥147,046,760(2023-08-31時点)、戸あたり¥2,042,316円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
屋内消火栓流動試験管配管ゲートバルブ交換他工事2021年実施
立体駐車場部品交換・インターホンシステム取替工事2019年実施
電子ブレーカー蓄熱器導入・LED照明導入工事2018年実施
駐車装置部品交換・自動ドア化工事2015年実施
大規模修繕工事2014年実施
消防設備点検指摘事項改修・駐車場チェーン交換・給水ユニット制御盤交換工事2012年実施
etc

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)26,000~28,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:届け出の上、理事長の許可が必要。施設使用料月額200円。

災害・耐震

2002/09築で、総戸数72戸の鉄筋コンクリート4階建て。

2024年10月の時点で築 22年1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都中野区東中野2丁目14-21
交通 JR総武線 東中野駅 徒歩7分 
築年2002/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数72戸
新築時売主モリモト
施工三井建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態一部委託 日勤
管理会社(株)モリモトクオリティ
管理費単価414.97

地図、周辺環境

中野区東中野2丁目14-21

学校区

小学校:中野区立谷戸小学校(7分)

中学校:中野区立中野東中学校(14分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。