クレッセント東中野レジデンス[仲介料無料・割引の購入・売却]
三井建設旧施工 。
JR総武線東中野駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築22年1か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
クレッセント東中野レジデンスを解説します
三井建設旧施工 。
東京都中野区東中野2丁目14-21。
クレッセント東中野レジデンスは、JR総武線・都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分の周囲は静かな住宅地に囲まれています。
入口にはオートロックが備わり、宅配ボックスも完備されていて安心です。ペットを飼育することも可能です。
徒歩5分にはコンビニ「ファミリーマート」や徒歩7分にはスーパー「マルマンストア」もあります。
クレッセント東中野レジデンスの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
(株)モリモトクオリティの一部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥147,046,760(2023-08-31時点)、戸あたり¥2,042,316円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
屋内消火栓流動試験管配管ゲートバルブ交換他工事2021年実施
立体駐車場部品交換・インターホンシステム取替工事2019年実施
電子ブレーカー蓄熱器導入・LED照明導入工事2018年実施
駐車装置部品交換・自動ドア化工事2015年実施
大規模修繕工事2014年実施
消防設備点検指摘事項改修・駐車場チェーン交換・給水ユニット制御盤交換工事2012年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)26,000~28,000円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:届け出の上、理事長の許可が必要。施設使用料月額200円。
災害・耐震
2002/09築で、総戸数72戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2024年10月の時点で築 22年1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都中野区東中野2丁目14-21 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武線 東中野駅 徒歩7分 | ||
築年 | 2002/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数72戸 | ||
新築時売主 | モリモト | ||
施工 | 三井建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)モリモトクオリティ | ||
管理費単価 | 414.97 |
地図、周辺環境
中野区東中野2丁目14-21
学校区
小学校:中野区立谷戸小学校(7分)
中学校:中野区立中野東中学校(14分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。