グレイスコート練馬桜台[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ファミリー向けだけでなく、シングルやDINKSにもおすすめ。
1,141,012円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グレイスコート練馬桜台は昭和６１年３月完成１０階建てのマンションです。環七通り沿いの「肉の万世環七豊玉店」が目印です。
外観です。旧名称は第５白豊マンションです。
グレイスコート練馬桜台607間取（3LDK） 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 リビング（ダイニング） 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 リビング（ダイニング） 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 洋室 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 キッチン 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 洗面室 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 浴室 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 トイレ 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 玄関 5280万円 65.45㎡
グレイスコート練馬桜台607 バルコニー 5280万円 65.45㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約158.4万円の仲介手数料が半額です！
グレイスコート練馬桜台を解説します
ファミリー向けだけでなく、シングルやDINKSにもおすすめ。
グレイスコート練馬桜台は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩8分、都営大江戸線「新江古田」駅からも徒歩10分に位置します。
宅配ボックスが設置されており便利です。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 練馬豊玉中２丁目店」があり、ドラッグストア「スギドラッグ 練馬豊玉北店」もあります。徒歩6分には「中野区立江古田の森公園」があります。
維持・管理の体制
株式会社マイムコミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥73,024,766（2024-10-31時点）、戸あたり￥1,141,012円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2011年 共用部全体リニューアル
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで
災害・耐震
1986/03築で、総戸数64戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年12月の時点で築 38年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
