コンド猿江[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

東邸管理株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥52,751,275（2022-12-31時点）、戸あたり￥976,875円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事　2022年
管理人室内装工事　2020年
受水槽交換　2018年
受水槽撤去　2017年
高架水槽交換・鉄骨架台交換　2016年
共用照明LED化交換　2016年
防犯カメラ設置　2014年
エントランス改修工事　2011年
各戸玄関扉交換　2011年
大規模修繕工事　2010年

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：1住戸につき2匹まで。小鳥は5羽以内。観賞用魚類。

災害・耐震

1981/01築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート５～６階建て。

2024年10月の時点で築 43年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区猿江１丁目２１－３

学校区

小学校：江東区立東川小学校(5分)

中学校：江東区立深川第七中学校(9分)

Convenience Store

• ローソン 江東住吉大門通店 2分
• ときわや 2分
• ローソン 住吉一丁目店 4分
• ローソンストア100住吉駅前店 5分
• スリーエフ 江東猿江店 4分

SuperMarket,etc

• ライフ 深川猿江店 6分
• オオゼキ 菊川店 6分
• 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 5分
• 肉のハナマサ 住吉店 4分

Medical

• しんばた歯科医院 4分
• 住吉スマイル歯科クリニック 3分
• サンクリニック ブレストケア・イムノケア 4分
• 由島歯科医院 3分

Kindergarten

• 菊川保育園 4分
• めばえ保育園 5分
• 猿江保育園 3分

Bank

• 朝日信用金庫猿江支店 2分
• 東京東信用金庫住吉支店 4分
• 東京シティ信用金庫菊川支店 7分
• 東和銀行 深川支店 6分
• 全国信用協同組合連合会事務集中部 4分

Parks

徒歩6分に「オーケー 住吉店」があります。

徒歩6分に「ライフ深川猿江店」があります。