サンシティ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
プールやテニスコートなど共用施設が充実した全14棟の大規模マンション『サンシティ』。サンシティ祭りで住民同士の絆も深まります！
長期修繕計画もあります。
耐震性はマンション全体で状況がわかれます。Ａ棟、Ｄ棟（旧法３８条大臣認定）、Ｇ棟（旧法３８条大臣認定）が耐震基準に適合とのこと。 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
サンシティＡ棟からＪ棟までの10棟とサンシティ東の丘の低層マンション全4棟の計14棟からなるマンション群で、
館内のガイドマップですが、ものすごい巨大なマンションです。
敷地内にはスーパーや医療機関、銀行出張所などあり便利です。
商業棟の２階部分はこの先の歩道橋と直結しています。
敷地内は多く成長した植栽に覆われ森林公園のような緑のある環境です。往年のマンションですが、もはや「作品」といってもよいレベルかもしれません。
幹線道路側に配置された自走式駐車場です。
管理人さんの専用棟もあります。管理会社も１部署をここに配置して、べたつきで管理すべき規模となっています。このような体制のマンションはまれに見ます。
エントランスは２か所あり、こちらはスーパーの裏手から坂道を登ったきた1階部分になります。
エントランス脇には駐輪場があります。
居住者用の他、来客用もありました。
防犯カメラも設置されています。
1階には物置（トランクルーム）もあります。
こちらは2階のエントランスです。
公園のような広大な敷地がアプローチになっていて、雰囲気のあるエントランスです。
1階よりもすっきりとして広々しています。お客様はこちらからお迎えするとよいでしょう。
サンシティ2108間取（2LDK） 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108 眺望 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108リビングダイニング 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108リビングダイニング 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108洋室 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108洋室 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108洋室 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108洋室 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108洋室 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108キッチン 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108キッチン 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108洗面 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108浴室 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108トイレ 3480万円 57.62㎡
サンシティ2108玄関 3480万円 57.62㎡
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ【過去事例】
サンシティ1408間取（3LDK） 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 リビング（ダイニング） 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 洋室 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 洋室 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 洋室 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 ワークスペース 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 キッチン 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 洗面室 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 浴室 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 トイレ 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 玄関 4290万円 74.61㎡
サンシティ1408 眺望 4290万円 74.61㎡
サンシティ909間取（4LDK） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 リビング（ダイニング） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 リビング（ダイニング） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 リビング（ダイニング） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 リビング（ダイニング） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 リビング（ダイニング） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 リビング（ダイニング） 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洋室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 収納 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 収納 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 収納 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 キッチン 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 キッチン 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 キッチン 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洗面室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洗面室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 洗面室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 浴室 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 トイレ 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 玄関 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 玄関 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 玄関 3590万円 76.8㎡
サンシティ909 眺望 3590万円 76.8㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約104.4万円の仲介手数料が無料です！
サンシティを解説します
プールやテニスコートなど共用施設が充実した全14棟の大規模マンション『サンシティ』。サンシティ祭りで住民同士の絆も深まります！
サンシティは、都営三田線の「志村三丁目」駅から徒歩12分に位置しています。立地は高台にあり、旧耐震マンションですが、フラット３５に適合しています。施工は信頼のおける三井建設・鹿島建設（スーパーゼネコン）により、三井不動産（最大手分譲業者）による旧分譲で、マンション管理は大手のプロフェッショナルが担当しています。
全14棟ある大規模マンションには、敷地内に管理事務所があり、24時間有人管理が行われ、管理体制は良好です。また、ペット飼育も可能です。
敷地内にはプール、テニスコート、バーベキュー広場、カルチャーセンターなどが有り、自然に囲まれた充実した生活が楽しめます。また、敷地内にはスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」があるのも特徴です。 周辺には、徒歩10分にはアミューズメント「ラウンドワンスタジアム板橋店」があり、徒歩7分にコンビニ「セブン-イレブン 板橋相生町南店」があり、志村三丁目駅前には、インテリアショップ「ニトリ 志村三丁目駅前店」や、スーパー「サミットストア 志村店」などがあります。便利にご利用いただけます。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（常駐）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥413,065,593（2024-07-30時点）、戸あたり￥220,067円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：※修繕積立金の残高はマンション全体の分。このほか各棟ごとの会計がありますので、個別の状況はご確認をお願いします。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 集会室 サンシティ広場 サンシティプール
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸に付き1頭羽
災害・耐震
1979/02築で、総戸数1877戸の鉄骨鉄筋コンクリート４～23階建て。
マンション全体で状況がわかれます。Ａ棟、Ｄ棟（旧法３８条大臣認定）、Ｇ棟（旧法３８条大臣認定）が耐震基準に適合とのこと。2024年11月の時点で築45年9か月となります。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
