サンハイツ錦糸公園[仲介手数料無料]
サンハイツ錦糸公園は昭和５３年築の１１階建てです。東側には目の前に横十間川が流れていて、日当たり・見晴らしの良いマンションです。錦糸公園に近く、オリナスショッピングモール、錦糸町駅が近くて便利な立地です。
サンハイツ錦糸公園【過去事例】
代表・春日秀典
サンハイツ錦糸公園は、錦糸町駅徒歩圏内の好立地と、総戸数170戸のビッグコミュニティー、ペット飼育可、充実した生活利便施設が魅力的なマンションです。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンハイツ錦糸公園を解説します
サンハイツ錦糸公園は、錦糸町駅徒歩圏内の好立地と、総戸数170戸のビッグコミュニティー、ペット飼育可、充実した生活利便施設が魅力的なマンションです。
サンハイツ錦糸公園はJR総武線「錦糸町」駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩5分と、２路線が利用可能なアクセス至便の立地です。マンションの目の前には横十間川が流れ、水辺の潤いを身近に感じることができます。自然豊かな錦糸公園にも徒歩1分でアクセスできる、暮らしやすい環境が整っています。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造11階建、1978年（昭和53年）11月築で、総戸数170戸を有するビッグコミュニティーです。管理は大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で、共用部は清掃が行き届き、快適な環境が保たれています。また、ペットの飼育が可能で、大切な家族の一員と暮らせるマンションです。
マンション周辺には広々とした錦糸公園が広がり、日常の散策や休日のリフレッシュに最適です。さらに、横十間川沿いの遊歩道では季節の移り変わりを楽しめ、都心にありながら穏やかな自然環境を満喫できます。徒歩7分にショッピングモール「オリナス錦糸町」があり、日常の買い物や散歩に便利です。
災害・耐震
1978/11築で、総戸数170戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年3月の時点で築 46年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸４丁目１６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 亀戸 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1978/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数170戸 | ||
| 新築時売主 | 神栄(株) | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | 292.16 | ||
地図、周辺環境
墨田区錦糸４丁目１６－３
学校区
小学校：墨田区立錦糸小学校(10分)
中学校：墨田区立錦糸中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 錦糸町店 5分
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 5分
- セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 5分
- ミニストップ 錦糸公園店 5分
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 5分
SuperMarket,etc
- 新鮮市場亀戸店 5分
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 7分
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 4分
- 業務スーパー 亀戸店 6分
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 7分
Medical
- 佐々木整形外科 4分
- はたの歯科 4分
- 清湘会記念病院 5分
- まつしろ歯科クリニック 4分
Kindergarten
- ポポラー東京亀戸園 2分
- おはよう保育園亀戸 4分
- 陽だまり保育園 5分
Bank
- 三井住友銀行錦糸町支店 5分
- みずほ銀行 錦糸町支店 6分
- 東京東信用金庫錦糸町支店 6分
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 6分
Parks
- 錦糸公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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